Beskrivelse
Dejlig familievilla i det attraktive Dyrehavekvarter i Nyborg
Denne indbydende villa er som skræddersyet til børnefamilien med en familievenlig indretning og en beliggenhed i et af Nyborgs attraktive og børnevenlige kvarterer – roligt og tæt på hverdagens fornødenheder og Nyborgs lystbådehavn. I kommer til at bo i bunden af et lukket villavænge i det eftertragtede Dyrehavekvarter, men samtidig med mulighed for adgang via stamvejen. I nærområdet er der både supermarked, børnehave og friskole, og på fem minutter kan I cykle til det hyggelige centrum eller til lystbådehavnen, hvor I kan slentre ture med en stor vaffelis i hånden og udsigt til de vuggende både. Nyborg Station – med gode forbindelser mod Odense/Jylland og København – nås indenfor 10 min. på cykel.Huset er en klassisk Dreier & Ricka-villa, opført i 1976 og den fremstår i flot stand med facade i røde sten og med nye døre/vinduer og ståltag, fra 2014. De 122 m2 bolig er fordelt i ét plan samt med 80 kvm. kælder, hvoraf de 24 kvm. er garage. Boligdelen består af entré / gang med trappe til kælderetagen, et gæstetoilet, et pænt og lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme (2007), tre værelser og et soveværelse med skabsvæg. Derudover er der en stor vinkelstue med opholds- og spiseafdeling samt udgang til både en østvendt terrasse og en overdækket, sydvendt terrasse. Fra stuen er der endvidere adgang til husets køkken. Køkkenet, der er blevet renoveret i 2005, har en lille spiseplads.Underetagens 80 kvm. er, bortset fra garagen, opvarmet og du har direkte adgang fra husets indkørsel, både til bryggers/baggang og garage, der samtidig ligger i niveau med indkørslen (Poppelvej). Derudover er der et depotrum/kontor samt et godt multirum, med plads til familiens mange aktiviteter.Ved indkørslen er der en køkkenhave og et drivhus. Resten af grunden ligger i forskellige niveauer og her finder du en ugeneret fliseterrasse – med udsigt over byens tage, mod Storebælt samt en overdækket og sydvendt terrasse….
