Beskrivelse
Mulighedsrig villa i et plan med nyere tag
I et af de attraktive og familievenlige kvarterer i Køge Nord udbydes denne rummelige villa. Den rummer både en mulighedsrig planløsning med flere gode værelser, et hyggelige udeareal og en god placering tæt på både skole, indkøb og institution, der alle henvender sig til børnefamilien.Med en adresse på Nylandsvej 63 kommer I til at bosætte jer intet mindre end perfekt, når det kommer til at få børnefamiliens tilværelse til at gå op i en højere enhed. Her har I gåafstand til både skole, institution og indkøbssteder, der alle kan nås gennem trygge stisystemer – ja, selv centrum af Køge kan nås gennem disse, hvorfor I trygt kan lade bilen stå på matriklen og ellers hoppe på cyklen eller tage turen på gåben. Den pendlende kan ligeledes nyde godt af den korte afstand til både motorvejen samt Køge Nord Station, hvorfra I kan tage toget mod København og være på Hovedbanegården på blot 20 minutter. Køge torv ligger mindre end 4 kilometer fra adressen, ligesom stranden og lystbådehavnen blot er en cykeltur væk. Jeres kommende hjem er opført i 1966, men det er løbende vedligeholdt og har inden for nyere tid fået ny tagkonstruktion samt isolering af loft; hertil blev der i årene 2012-13 foretaget en udbyggelse af villaen, hvor der blev isat trelagsvinduer. Ved vejen er de ligeledes i gang med at klargøre fjernvarme, som I ligeledes har mulighed for at blive tilkoblet, såfremt det ønskes. Grunden præsenterer sig desuden rummelig med både værksted, et legehus med el, en god samling af depotrum samt en stor, ugeneret baghave med bålplads og en god solrig terrasse med læ, hvor I har rig mulighed for at nyde solen dagen lang med et glas rosé.De indre rammer står i mindst lige så velholdt og stand som de ydre, hvor en klassisk planløsning byder på en god værelsesafdeling samt et badeværelse i boligens sydøstlige del, hvortil Imod nordvest finder endnu et værelse, et bryggers samt HTH-køkkenet, der danner ét stort opholdsrum med stuen. Også her bærer hjemmet præg af en række forbedringer, hvor det i 2012-13 blev udvidet med et ekstra værelse og en forstørrelse af stuen – begge med gulvvarme. Der blev i samme ombæring lagt ny elkabler samt gjort klar til en eventuel yderligere udvidelse og modernisering. Slutteligt kommer et stort loftsrum, som blandt andet kan bruges enten til kreativ udfoldelse eller opbevaring.Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering….
