Beskrivelse
Gedigent 70er villa med hele 178 kvadratmeter bolig, mulighed for stort køkken/alrum, byens fedeste pejsestue og en beliggenhed i top, tæt på bl.a. n
På Lyngvej 13 får du en bolig som rummer oseaner af muligheder. Hvis du drømmer om en rummelig villa med plads til at sætte dit eget præg, så er huset hér lige noget for dig. Men du behøves ikke give dig i kast med den helt store renoveringstur: Huset har nemlig et lyst og pænt badeværelse som er renoveret i ca. år 2000, vinduer skiftet i år 2007 i en stor del af huset samt den hyggeligste pejsestue med gulvvarme.Velkommen indenforLyngvej 13 er hele 178 kvadratmeter og du bydes indenfor i husets første entre, med et flot stengulv, som leder dig videre ind i endnu en stor entre/fordelingsgang, hvor samme gulv ligger under gulvtæppet. Her er udgang til den sydvendte terrasse, og en lille fin overdækning, hvor kaffen kan nydes uforstyrret af vind og vejr. I entreen er der også adgang til husets ekstra toilet, med fine grålige mosaikker på gulvet samt huset bryggers med egen indgang og vaskefaciliteter. Den rummelig entre leder dig ligeledes til værelsesafdelingen i den ene ende og stueafdelingen i den anden ende. Værelsesafdelingen indeholder fire gode værelser, alle med indbygget skabe og et godt lysindfald. Derudover er der et rummeligt badeværelse som er renoveret omkring år 2000. Her er lyse klinker på både gulv og vægge, spots i loftet samt et tidløst møbel med masser opbevaringsplads. Badeværelset har i dag en fin størrelse bruseniche med glaslåge og der har tidligere været karbad, som nemt kan reetableres – så her kan du altså få begge dele. På badeværelset er der ligeledes gulvvarme, håndklædetørrer og et vindue til udluftning. I husets anden ende ligger køkkenet, en stor vinkelstue samt pejsestuen. Husets køkken er løbende renoveret gennem sælgers ejertid og det fremstår i dag lyst og pænt med hvide låger, godt med opbevaringsplads og med fin plads til et lille spisebord. Drømmer du om køkken/alrum, så er planløsningen på Lyngvej 13 perfekt: Køkkenet ligger op ad den store vinkelstue, så her kan etableres et stor, lækkert køkken/alrum, med plads til at samle hele familien omkring et langbord. Her er også brændeovn, som bidrager med den hyggeligste stemning på de kolde vinteraftener. I forlængelse af vinkelstuen er husets hjerterum: Pejsestuen, som bliver bygget til huset i 1975. Hvis ikke allerede du er faldet for huset, så gør du det når du ser rummet hér, hvor hygge og charme er nøgleordene. Pejsestuen er lys og indbydende med synlige bjælker, stengulv med gulvvarme under og fine gulv-til-loft vinduespartier. Væggene i pejsestuen er hvidmalet mursten, som stikker ud fra væggene, hvilket skaber en helt særlig form for liv. Pejsen er den mest charmerende af slagsen og ligger op til hyggelige aftener med familien. Dejlig sydvendt terrasse og carport med opvarmet skurHuset er beliggende på en 865 kvadratmeter stor grund, som er placeret helt rigtigt i forhold til solen. Her har du en dejlig sydvendt terrasse, som ligger op til mange hyggestunder til sommer. Og pejsehyggen fortsætter også herude, med en stenpejs på terrassen. Haven er anlagt med forskellige træer og buske, som bidrager til privatlivet til sommer. Både på terrassen og i haven er der flere hyggekroge, herunder blandt andet i bunden af haven hvor krydderurter og jordbær kan plantes i blomsterkasserne. Derudover finder du et brændeskur bag huset, så du kan få fyret op i enten den ene eller anden- ja, eller tredje pejs/brændeovn. Udover den hyggelige have og de mange boligkvadratmeter, har huset også 36 kvadratmeter carport og skur. Skuret er isoleret og opvarmet og meget anvendeligt til både værksted eller hobbyrum. Central beliggenhedPå Lyngvej 13 får I en beliggenhed, som er helt perfekt til både det unge par og børnefamilien. Har du skolebørn, ligger Vestre skole kun 550 m. fra matriklen og der er stisystemer hele vejen dertil. Har du yngre børn ligger institutionen Børnenes univers kun 6 minutters gågang væk – også med stier den korte vej hertil. Lige ude foran matriklen finder du vejens legeplads, som har både vippe, gynger og andet sjovt for de små. Og lige bag legepladsen finder du børnenes fortrukne vinterlegeplads: en kælkebakke, som bidrager til mange gode stunder når der er sne. Når der ikke er sne, er der en hyggelig bålplads ved siden af kælkebakken, som familien kan samles omkring på de lidt lunere aftener. Når du skal handle ind, finder du flere indkøbsmuligheder én kilometer fra matriklen, herunder bl.a. Netto, Lidl, Kvickly og Rema1000. Shopping i Grindsted by er omkring samme afstand væk, hvor der ligger butikker, spisesteder mv. Arbejder du i nabobyen Billund, ligger den kun 13 km. fra matriklen.Skal vi også hjælpe dig med at BoGodt? Så ring allerede i dag på tlf. 92907200….
