Beskrivelse
Stor og mulighedsrig villa i midten af Holstebro
På Poul Andersens Vej 14 i Holstebro finder man denne imponerende og særdeles rummelige villa, der ikke alene toner frem med en fantastisk beliggenhed midt i byen, men også byder på en suveræn og veltilrettelagt planløsning på tværs af tre etager. Huset blev opført i 1962, skønt villaen takket være en omfattende renovering i slutning af 00erne fremstår langt mere moderne både ude og inde.En central beliggenhed, der bliver bedre og bedreVillaen ligger på hjørnet mellem Skivevej og Poul Andersens Vej. Førstnævnte var indtil for nyligt en ganske trafikeret åre i byen, men i kraft af væsentlige omlægninger af trafikken er vejen nu blind. Dette har man blandt andet gjort for at skabe plads til et nyt og spændende område, der over de næste år vil trække midtbyen i retning af huset. Det betyder imidlertid ikke, at midtbyen og dennes mange muligheder er langt væk – distancen kan tilbagelægges på omtrent tre minutter til fods.Holstebro er en attraktiv by med et rigt kulturliv for både børn og voksne. Det kommer eksempelvis til udtryk ved koncerter på scenen i Lystanlægget eller alskens arrangementer i Slagteriet, ikke at forglemme de mange musik- og kulturoplevelser i byens musikteater. Også i forhold til idrætsfaciliteter såsom svømmehal samt diverse inden- og udendørs idræt er potentialet stort, og det er tillige værd at bide mærke i, at man er placeret fordelagtigt i forhold til byens skoler, både private og offentlige, og uddannelsesinstitutioner.Veltilrettelagt og stilrentVillaen er, både æstetik og hvad angår planløsningen, særdeles veltilrettelagt. Udefra ses en lys beige facade, der får følgeskab af et sort glaseret tegltag og elegante zinkinddækninger, og inden døre venter en bolig med et beboelsesareal på hele 243 kvadratmeter med et fantastisk lysindfald i samtlige rum. Desuden er der en god og anvendelig kælder på 108 kvadratmeter med god loftshøjde. Det er især de rige lysindfald, der slår tonen an.I stueplan er indretningens omdrejningspunkt den rummelige vinkelstue, og i forbindelse hermed er videre en spisestue arrangeret i forlængelse af køkkenet. Køkkenet er udført i lækre materialer fra Unoform. Etagen afrundes af en hall med norsk marmor på gulvet, og via trapperne sammesteds er der adgang til førstesalen, der indeholder tre anseelige værelser og et stort badeværelse. Soveværelset er indrettet med et walk-in-closet, og det er en smal sag at genetablere loft til kip.Kælderen består af flere disponible rum, bl.a. et viktualierum, et bryggers og et større lokale. I kraft af dens høje standard er den anvendelig til alt fra kontor faciliteter eller hobbyrum til forskellige former for liberalt erhverv. Kælderen har desuden lyskasser med elektrisk opluk og egen indgang. Gårdhavestemning hele vejen rundtHaven er anlagt i en stil, der på fineste vis korresponderer med det stilrene udtryk, som villaen fremstår med. Her er kraftige hække, som skærmer for indkig fra vejen, og både på østsiden og på vestsiden er der solrige terrasser at finde. På en den ene ses et anseeligt lysthus, hvor sommeren forlænges fra det tidlige forår til bladene falder af træerne i efteråret. Den anden er forsynet med en el-markise.Grundens samlede arealer er på 574 kvadratmeter. Integreret under villaens tag ses endvidere en carport med direkte indgang til både hallen og køkkenet samt nedgang til kælderen. Bemærk desuden, at der kan parkeres mange biler på matriklen.Liebhaver…
