Beskrivelse
Sjældent udbudt og hele 246 funktionelle kvm stor murermestervilla beliggende i rolige omgivelser tæt på centrum!
Denne murermestervilla er beliggende i Horsens Centrum, tæt på Casa Arena og Forum Horsens. Et stenkast fra ejendommen finder man Caroline Amalielunden; et dejligt grønt område der udover at huse byens kunstmuseum også byder på legeplads og en friluftsscene, hvor der afholdes et utal af hyggelige, intime koncerter med kendte musikere. Derudover ligger boligen i kort gåafstand til skoler, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder, ligesom byens gågade med et rigt udvalg af butikker, restauranter og caféer nås på få minutter. Desuden ligger huset i kort afstand til banegården, og motorvej E45 nås ved blot 10 min. kørsel.
Denne pragtvilla har kun været beboet af to ejere siden ejendommen blev opført i 1932. Ejendommen er løbende renoveret og godt vedligeholdt med blandt andet omfuget facade, rødt tag, renoveret og nyere tag på karnap, sprossevinduer i den helt rigtige stil mm. Indvendig er stilen gennemført med højt til loftet overalt og med et fantastisk lysindfald samt stuk. Hertil, i nydeligt sammenspil med store plankegulve, smukke høje fodlister og brede gerikter. Den herskabelige stil er velbevaret, og de fine detaljer kommer til sin ret med den store og sjældne grundplan, som villaen byder på.
Ejendommen byder på 3 rummelige plan, der alle har et toilet. Villaen indeholder: Stueplan byder på en entré og fordelingsgang til et badeværelse, stort køkken-alrum med god spiseplads med videre forbindelse ad franske døre til den store og indretningsvenlige stue i herskabelig stil og med et dejligt lysindfald fra sprossevinduer og den charmerende karnap. 1. sal byder på et rummeligt repos med flere anvendelsesmuligheder samt følelsen af god albuerum. Endvidere et badeværelse med separat bruseniche samt hele 3 gode værelser i yderst brugbare størrelser – dette ses sjældent for denne type ejendom.
I underetagen findes flere gode disponible rum med gode anvendelsesmuligheder, et værksted samt endnu et badeværelse. Kælderplan er højt placeret og har en god loftshøjde.
Endvidere tilhørende ejendommen findes carport samt integreret garage til diverse opbevaring, og den nydeligt anlagte have som kræver et minimum af vedligeholdelse.
EN SJÆLDEN UDBUDT PERLE MED EN EFTERTRAGTET BELIGGENHED TÆT VED CENTRUM….
