Beskrivelse
Vildmandsgård – en skøn landejendom med 3,31 ha. jordtilliggende
I over 100 år har denne skønne og rummelige landejendom ligget i det naturskønne område ved Kajbjergskoven og knap 2 km. fra Storebælt, lige syd for Nyborg, og nu er den klar til at byde en ny ejer velkommen. Her kommer I til at bo omgivet af det åbne landskabs bølgende marker. Her bevæger råvildt, fasaner og harer sig hjemmevant omkring, enten på de åbne marker eller de nærliggende skove.Ejendommen ligger ca. 3 km. fra byskiltet til Nyborg, 5 km. fra centrum og 6 km. fra Nyborg Station. Den gamle kongeby, Nyborg, byder desuden på masser af specialbutikker og kulturtilbud. Her kan du tage toget mod Sjælland eller Odense/Jylland. Stuehuset og udlængerne er opført i 1951, i gode gedigne materiale, som røde mursten, sort glaseret tegltag (2011) på stuehuset og eternittag på længerne.Det store og rummelige stuehus fremstår velholdt både udenpå og indeni. Selve boligen er i to plan med et boligareal på 229 kvm., der blandet andet byder på 6 værelser og 2 store stuer. Det store køkken-alrum har, via baggangen, adgang til et viktualierum og husets badeværelse. Fra entréen er der adgang til et af de 6 værelser, der idag fungerer som dagplejerum og suppleres af en stor stue med brændeovn og udgang til haven samt en pæn stor spisestue. På 1. sal er der repos, toilet, 3 store værelser, et lille værelse og et kontor. Førstesalen kan også tilgåes fra baggangen. Huset fuldendes af 35 kvm. kælder, med udvendig adgang, og som indeholder et stort og praktisk bryggers, der også fungerer som fyrrum med et RTB-træpillefyr samt et godt depotrum. Når du krydser gårdspladsen, kan du vælge at gå over i stalden eller i laden. Laden er på 266 kvm., med rulleport og kan fint fungere som lade, maskinhus m.v. Staldbygningen er på hele 406 kvm. Her er der en garage, selve stalden med 6 bokse og adgang til et godt høloft med støbt gulv. Fra staldens bagside, er der adgang til en ferielejlighed på ca. 200 kvm. (ej godkendt til beboelse). I underetagen er der entré, 3 “værelser” et køjerum og et badeværelse. På det gamle loft er der indrettet en stor stue med brændeovn og i åben forbindelse med et køkken. Perfekt til B&B, AirBnB, ferie på landet e.l.Ejendommen har et jordtilliggende på 3,31 ha. Omkring huset er der en dejlig have, mod øst og syd. Mod vest og mellem bygningerne, er der indrettet et stort terrasseområde – med en overdækning (ej godkendt)Resten er grunden er udlagt til græsfolde. Sælger har tidligere haft heste på ejendommen. Græsfoldene er perfekte til heste, får, grise, eller hvad du nu har lyst til at holde. Her finder du også et læskur til hestene. Det kan jo også bare være en naturgrund, så dyrelivet og biodiversiteten kan få kronede dage, medmindre man selv bruger arealet til jagt. Og så glemte jeg da lige det gamle hønsehus på 77 kvm. Naturen i området kan nemt nydes i fulde drag. Der er masser af muligheder for gå-, løbe-, og cykelture. Får du lyst til en svømmetur, så er det op på cyklen, en tur gennem Kajbjergskoven og så ligger Storebælts blå bølger lige foran dig.Ejendommen er perfekt til den store og aktive børnefamilie, gårdsalg, en dagplejemor ………….
