Beskrivelse
Regulær og velfungerende etplansvilla med god beliggenhed
I attraktive omgivelser i Lemvig Øst byder denne etplansvilla på en lang række familievenlige kvaliteter. Taget er nyere, og med sine mange opdateringer er boligen nem at komme på plads i. Og selvom der er kort afstand til byen, kan huset stadig tilbyde en fin udsigt over landskabet og markerne.
Derfor tøver vi ikke med at betegne villaen som god, regulær og velholdt. Den oprindelige ejendom blev opført i 1972, hvor facaderne blev bygget op i karakteristiske kalksten. Siden er der sket meget, og foruden taget er også flere af vinduerne skiftet. Boligen opvarmes desuden med fjernvarme, og den meget hæderlige energimærkning vidner om en ganske overskuelig varmeøkonomi. Med til huset hører også en rummelig carport på hele 55 m², hvoraf en god bid er udnyttet til et stort, bagvedliggende rum, som vil egne sig fint til hobby, værksted eller almen opbevaring.
Mere iøjnefaldende er selve boligen, hvor en række fine opgraderinger lader huset skille sig ud fra de typiske 70’er-villaer. Bemærk eksempelvis det store, åbne køkken-alrum, der hører til boligens seneste moderniseringer. Rummet har indlagt gulvvarme og præsenterer sig nydeligt med pænt inventar fra Svane Køkkenet. Store vinduer lukker lyset langt ind i rummet, og I får rigelig plads til et spisebord til dagligdagens måltider.
Et fint kig over markerne kan I også se frem til, men udsigten tager sig bedst ud fra den tilstødende opholdsstue, der opleves som både hyggelig og rummelig. For nuværende har I tre værelser, men det kræver intet større forarbejde at genetablere den oprindelige rumfordeling, som byder på fire af slagsen. Afrundingsvis rummer boligen en lille trilogi af praktiske vådrum, som foruden badeværelset også tæller et gæstetoilet og et godt bryggers.
Værner I om privatlivet, vil I også sætte pris på den hyggelige baghave. Man har etableret gode terrasser på flere forskellige sider af huset, så der er optimale muligheder for at finde en helt ugeneret solkrog. Tagudhænget er endda så bredt, at det i praksis skaber en overdækket terrasse. Randbedene er anlagt med løgplanter, stauder og rododendron, og derudover er det primært den grønne plæne, der udgør havearbejdet.
Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn.
Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke naturoplevelser året rundt.
I centrum af byen finder du adskillige dagligvare- og detailbutikker i hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.
Havneområdet har været gennem en stor forandring gennem de sidste ti år, hvor den har forvandlet sig fra en travl industrihavn til smukt havnemiljø med restauranter, lystbådehavn, skaterbane, legepladser, havnebad og senest det nyopførte klimatorium.
Byen har mange foreninger med fritidstilbud til alle aldre der både foregår i lokale bygninger samt i byens kulturcenter – Der findes endvidere motionscentre, svømmehal, 2 padle-tennis haller, aktiv ro-, og sejlklub, biograf, smuk golfbane og meget mere.
Kort sagt – En rigtig smuk havneby der med sin størrelse kærer for det nære og trygge miljø
Kontakt EDC Lemvig for en fremvisning på telefon 96 63 40 00….
