Beskrivelse
Orupgaardvej 28, Sygehuskvarteret, 4800 Nykøbing F.
I særdeles attraktivt, børnevenligt og i det meget eftertragtede Sygehus kvarter på Nørrebro, tæt ved Guldborgsund, ligger denne pæne og moderniserede rødstensvilla fra 1958 i forskudte plan, på 98 kvm beboelse samt ca. 35 kvm god, høj og anvendelig kælder.
Villaen har siden 2016 gennemgået en gennemgribende renovering med bl.a, nyt tag, nye kloaker, nye vand- og elinstallationer, efterisolering, nye vinduer, nyt køkken og nye badeværelser m.m., og fremstår i flot og indflytningsklar stand.
I stueplan kan I se frem til en dejig spise- og opholdsafdeling med masser af naturligt lysindfald imod syd og vest samt med udgang til terrasse og haven. Pænt hvidt Vordingborgkøkken med alle hårde hvidevarer, delvist åbent imod spiseafdelingen.
Endvidere soveværelse samt entre med plads til overtøjet. Værelsesafdelingen med 2 værelser ligger 5 trin oppe tillige med nyt lækkert badeværelse med gulvvarme, bruseniche, toilet og håndvaskearrangement. I den højloftede kælder med opgang til forhaven er der nyt brusebadeværelse, godt hobbyrum med brændeovn samt vaskerum / bryggers.
Børnene får plads til legehus, legeredskaber og fri leg i en rolig aflukket have, som er anlagt med græsplæne og fliseterrasser og hvor også solen vil kunne nydes hele dagen. Herudover garage med automatisk port, drivhus / orangeri m.m…
Villavejen er rolig med et godt naboskab. Der er børnefamilier med børn i forskellige aldre, så der er rig mulighed for at finde venner nær hjemmet. Indenfor kort afstand – ca. 2 km. finder du CELF/Sophieskolen, Nykøbing F. hallerne, byens centrum med gågaden med butikker, cafeér, spisesteder m.m..
Villaen fremtræder med pæne termo-/og energivinduer, lyse farver på vægge samt originale afslebne trægulve og klinkegulve mange steder.
Opvarmning med fjernvarme – årsforbrug 2022 ca. kr. 9.591,07. Tilsluttet YouSee TV./fællesantenne.
Flot og bred flisebelagt indkørsel til garagen og lille forhave med udhus.
En spændende villa nær Guldborgsund, som SKAL ses!…
