Beskrivelse
Skøn byggegrund ved Gug nær Kongshøjskoven
Vil du gerne bo i naturskønne omgivelser med nem adgang til det hele og samtidig opleve fred og ro hjemme i haven. Så er grunden her på Vissevej, beliggende lige midt imellem Gug og Visse nær Kongshøjskoven – måske det helt rigtige for dig.Området:Fra beliggenheden er der let adgang til det hele. Boligen er tilhørende Gug Skole som kan nås via sikre stisystemer på under 5 minutter på cykel. Derudover er der kort afstand til børnehave, masser af indkøbsmuligheder, Gigantium, Universitetet og let adgang til E45 mod nord og syd. Området byder på naturskønne omgivelser og der er under 300 meter til Kongshøjskoven. Grunden:Den tidligere bolig på grunden er nedrevet, så det står en ny ejer helt frit for hvordan boligen skal bebygges og placeres på den 1200 kvm. store grund. Tilslutningsudgifterne er betalt på grunden og grunden er tilkoblet det attraktive Aalborg Fjernvarme. Der må på grunden opføres op imod 360 kvm i bebygget areal, så der kan opføres en villa til den helt store familie. Det bemærkes der ingen lokalplan er for området, så byggemulighederne er mange – især den gode udsigt taget i betragtning. Der er på grunden mulighed for opførsel af 2 stk. rækkehuse, hvilket er forhåndsgodkendt af Aalborg kommune….
Beskrivelse
Vil du gerne bo i naturskønne omgivelser med nem adgang til det hele og samtidig opleve fred og ro hjemme i haven. Så er projektet her på Vissevej, beliggende lige midt imellem Gug og Visse – måske det helt rigtige for dig.OmrådetFra beliggenheden er der let adgang til det hele. Boligen er tilhørende Gug Skole som kan nås via sikre stisystemer på under 5 minutter på cykel. Derudover er der kort afstand til børnehave, masser af indkøbsmuligheder, Gigantium, Universitetet og let adgang til E45 mod nord og syd. Området byder på naturskønne omgivelser og der er under 500 meter til Kongshøjskoven. BoligenDet fremlagte tilbud er på et 162m2 længehus som opføres af Eurodan Huse. Den tidligere bolig på grunden er nedrevet, og tilslutningsudgifterne er betalt. Huset bygges klimavenligt efter BR18 og bliver tilsluttet Aalborg Fjernvarme. Villaen byder på luksuriøse detaljer som gulvvarme overalt, varmegenvindingssystem samt meget meget mere. Grunden, som er på hele 1200 kvm, har en dejlig privat og aflukket have med sol hele dagen. IndretningenDen fremlagte bolig byder på en god planløsning uden spildplads. Boligen indeholder entre/bryggers med vaskefaciliteter, 3 gode børneværelser samt et veludnyttet badeværelse. Stort og veldisponeret køkkenalrum med mulighed for alkove eller viktualierum. Rummelig forældreafdeling med stort soveværelse, samt endnu et lækkert badeværelse. Til slut en stor stue med udgang til havn Det fremlagte tilbud er komplet, men kan ændres ved ønske ud fra en købers behov. Kontakt mægler for at høre mere herom. Der må på grunden opføres op imod 360 kvm i bebygget areal, så der kan opføres en villa til den helt store familie….
