Beskrivelse
Lyst og indbydende – klar til indflyt! – Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.
Åbent hus med tilmeldingskrav 21/4 – klik på billede –
Velholdt og i delvist moderniseret villa, på meget attraktiv plads i det populære Egerishave – nær skole via sti samt Egeris Butikstorv. Kort afstand til KCS, badeland, biografer m.m. Charmerende bebyggelse med en del arkitekttegnede huse.
Grunden er på 600 m² og udlagt til overkommelig have med græsareal, granitstensbelægning, flisebelægning samt høje hække i skel – dejlig overdækket dag-/ og aftenterrasse mod syd – en dejlig og stille have.
Ejendommen er opført i 1965 og er gennem de senere år delvis renoveret, bl.a. nyt tag i 2010, nye træ/alu vinduer og døre i 2010, nyt fjernvarmeanlæg fra 2023 samt diverse boligindretning.
Fremstår i dag i særdeles velvedligeholdt stand og er umiddelbar indflytningsklar.
Ejendommen er opført i gule sten, med sort eternittag og der er lavenergivinduer overalt.
Samlet boligareal på 112 m² og carport på 30 m² samt overdækket terrasseareal på 40 m². Boligen har gode kvaliteter som moler-skillevægge og bagmur samt trægulve i stort set alle opholdsrum, disse er ny-slebne og ny-lakerede. Der er trælofter og gibsloft.
Huset er nymalet indvendigt, så her får du en villa, der er ”let at gå til”. Står tom, så kan overtages staks!
Indeholder entre med glasdør til fordelingsgang. Dejligt køkkenalrum med lyst inventar og god spiseplads. Baggang med bordarrangement og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fyrrum.
2-delt opholdsstue, adskilt ved fransk dør (ikke monteret) – hvis man har behov for et ekstra værelse, er der mulighed for at indrette værelse i den ene del af stuen. Fra stuen er der udgang til sydvendt, overdækket terrasse.
Soveafdeling bestående af soveværelse samt et ekstra værelse. Herforuden er der ældre brusebadeværelse med klinker på væg og gulv.
En vedligeholdelses-venlig villa med dejlig beliggenhed….
