Beskrivelse

Charmerende landejendom blandt i landlige omgivelser

Vend opmærksomheden mod Ballesvej 4, for her udbydes dette nedlagte landbrug til jer, der gerne vil bo blandt rolige marker og skøn natur. Det skal tilmed siges, at I ikke er bundet til at købe al jorden, men at I blot kan købe bygningssætte, såfremt det skulle ønskes.I bosætter jer lidt uden for landsbyen Værum, hvor de brede marker og områder med skovdække sørger for en rolig tilværelse. De nærmeste naboer ligger med god afstand imellem, og flere af dem består af hesteejendomme med mulighed for både opstaldning, rideundervisning og leje af ridehal. På engen har I et jagttårn og et rigt dyreliv i form af f.eks.kronvildt, så I har også fine muligheder for egen jagt eller udlejning af jagtret. Stedet vil altså i særdeleshed tiltale jer, der gerne vil bosætte sig uden for byen og væk fra både trængsel og larm, samtidig med at have nogenlunde hurtig adgang til alle nødvendighederne i form af blandt andet indkøb, skole og institution. Det tager ikke mere end 5 minutter at køre til E45 og 8 minutter at køre til den sydvestlige del af Randers, hvor både folkeskole, Randers Storcenter og flere indkøbsmuligheder venter jer. Boligens placering giver jer altså intet mindre end end perfekt placering mellem by- og naturliv.På grunden finder I både hovedhuset samt en række ryddede staldbygninger, der giver rig mulighed for at holde både store og små hobbyer: Det kan være alt fra værksteder til både træ og køretøjer, eller I kan indrette det således, at I kan have hestefold. Haven er ligeledes grøn og vedligeholdelsesvenligt, alt imens bygningernes facade udgøres af gedigne mursten og sprossevinduer for et lyst og luftigt indre. Selve hovedhuset rejser sig i to plan: Det første, der møder jer, er stueplan, som består af to stuer, et gæstetoilet samt et køkken-alrum, og hertil kommer værelsesafdelingen med tre værelser og et badeværelse. Boligen er gennemgående lys og velholdt med en række gode elementer, alt imens I har rig mulighed for at sætte jeres eget præg på planløsningen. Stuen længst mod syd er hertil særligt nævneværdig, da den er en nyere tilføjelse med både gulvvarme samt en række store vinduer, der giver et skønt kig til de ydre omgivelser….

Beskrivelse

Den skønneste natur!

Åbent hus med tilmeldingskrav 11/8 – klik på billede –

Er du til smuk natur, og med mulighed for dyrehold og jagt på egne arealer, så skal du med os ud at se Ballesvej 4. Jeg er sikker på, at du vil være solgt på stedet!
Boligen er en klassisk rødstensvilla, der indeholder god entré, hyggeligt køkken samt 2 stuer, hvor den ene er med gulvvarme. I stueplan er også et pænt og lyst toilet. På 1. salen finder du 3 værelser, hvoraf det ene tidligere har været 2. Der er også et godt badeværelse. Der er fra stort set alle rum den skønneste udsigt over det omkringliggende landskab. I kælderen finder du brændefyret. Der er også mulighed for at fyre med olie.

Udhusene er af fornuftig størrelse og meget overskuelige og lige til at gå til, hvad enten du ønsker at have dyr, lave stor gildestue, eller bare gerne vil have god plads. Til ejendommen er også en muret carport, hvor det er muligt at få indsat to porte, så det dermed er to lukkede garager.

Haven er virkelig et kapitel for sig, skøn stor, ja endda så stor, at sælger faktisk har lavet sin egen lille golfbane.

Ca. halvdelen af ejendommens jord er beliggende ved ejendommen og består af en regulær mark. Det øvrige jordtilliggende er simpelthen noget at det skønneste, som du kan tænke dig. Her er eng, hvor sælger plejer at lave hø, og her er beplantning – endda med eget skydetårn, og igennem det hele løber en skøn bæk. Det er simpelthen et mekka for dyreliv og biodiversitet. Her vil kunne nydes mange skønne timer, hvad enten du er jæger eller blot naturelsker.

Ring allerede i dag og bestil en fremvisning. Det vil du ikke fortryde!…