Beskrivelse
Stor ejendom med mulighed for liberalt erhverv
Velkommen til denne villa i Taulov med utallige muligheder for den store familie eller den erhvervsdrivende, som ønsker liberalt erhverv. Ejendommen byder på hele 184 m2 bolig i stueplan, 109 m2 højloftet kælder i boligkvalitet, 50 m2 erhvervsareal og 44 m2 udestue (registreret som overdækket areal), som I nu kan blive de næste ejere af. Her får I en ejendom, der på bedste vis kombinerer en beliggenhed nær hverdagens nødvendigheder og i kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmulighed, idrætshal, togstation og til infrastrukturen til motorvejsnettet.Til ejendommen hører en stor have der består af 2 matrikler og med et samlet areal på 4.705 m2 er det kun fantasien, der sætter grænser for hvad haven skal bruges til. Herudover er der en garage på 50 m2 samt et par gode udhuse.Boligen har en god og funktionel indretning, hvor stueplan består af en klinkebelagt entré med dejligt lysindfald og med halvmur, hvor der er nedgang til den ene del af kælderen som indrettet med stort disponibelt rum i boligstandard, vaskerum samt toilet og ældre sauna. Tilbage til stueplan er gæstebadeværelse, dobbelt værelse, der bruges til soveværelse samt kontor/walk-in (tidligere 2 værelser – som kan reetableres), få trin oppe kommer man til afdeling med stort værelse med skabsvæg, badeværelse med badekar og bruseniche samt endnu et værelse. Endvidere er der køkken med lyse elementer og adgang til hyggelig spisestue med klinkegulv, spisestuen er åben mod stor opholdsstue, hvor der er skibsplankegulv, videre fra opholdsstuen er den flotte rustikke og muret udestue med ovenlys vindue og et rigtig hyggeligt miljø. Herfra er der udgang til sydvestvendt solrig og ugeneret terrasse samt det store haveanlæg. Fra spisestuen kan man komme ud i tilbygningen med vindfang og nedgang til kælder, hvor der også er særskilt indgang udefra til erhvervsdelen. Erhvervsdelen består af to gode rum. Denne del af kælderen er blevet renoveret og lavet til stort aktivitetsrum for både voksne og børn.Har denne bolig vakt jeres interesse? Så kontakt RealMæglerne Boligbutikken Fredericia på tlf.nr. 88 44 20 70 for en fremvisning….
