Beskrivelse
Renoveret villa i gåafstand til byens liv
EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne villa, i Rønde, til salg. Boligen er beliggende centralt i Rønde by, hvor samtlige af byens faciliteter og den omkringliggende natur kan nås på få minutters gang. Rønde byder på flere spisesteder og et rigt handelsliv. Her er et hav af indkøbsmuligheder samt daginstitutioner, folkeskole, privatskole, gymnasium, højskole og efterskole. Byen byder desuden på fitnesscenter og idrætscenter med bl.a. padelbaner. Fra Rønde er der gode offentlige transportmuligheder til Aarhus og det øvrige Djursland. Aarhus kan nås i bil på ca. 20 minutter.
Boligen er opført i 1949, men har i de senere år gennemgået en omfattende renovering. Her kan bl.a. nævnes tag fra 2021 og træ/alu vinduer fra 2020/2021. Boligen byder på hele 214 kvadratmeter under tag, som er fordelt på 3 etager.
Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til samtlige rum i stueetagen. Her er et store køkken med masser af spiseplads. Fra køkkenet er der adgang store, lyse stue. Her er der plads til både tv-afdeling og spisestue. På de køligere dage kan varmen nydes foran brændeovnen og om sommeren vil det være mere oplagt, at tilbringe tiden på den sydvendte, hævede træterrasse, hvorfra der er direkte adgang fra stuen. I stueplan og fra træterrasse har man en skøn landskabsudsigt samt kig til vandet ved Kalø Vig. I stueplan er endvidere husets badeværelse, som er med gulvvarme.
Fra entréen er trappen til husets rummelige førstesal. Her er tre gode værelser, en mindre opholdsstue i fordelergangen samt en repos, som er oplagt til kontorplads. Der er installeret flere ovenlysvinduer på førstesalen, som giver et skønt lysindfald.
Husets kælder byder på fire disponible rum, som er med mange anvendelsesmuligheder og opbevaringsplads. Kælderen har også egen indgang, så det er muligt at komme ind i huset herfra.
Huset opvarmes med fjernvarme og der er indlagt fibernet.
Ejendommens hyggelige have byder, foruden træterrasse, på en østvendt flisebelagt terrasse, hvorfra morgenkaffen kan nydes. Haven er udlagt med græsplæne, buske og gamle frugttræer. Endvidere er der et udhus med plads til opbevaring.
Alt i alt en charmerende og indflytningsklar ejendom midt i Rønde by, som blot venter på sine nye ejere.
Vi glæder os til at byde jer velkommen på Solsortevej 3….
