Beskrivelse
Ærøvej 4, Dejlig rummelig villa, 4800 Nykøbing F.
Velindrettet, rummelig og pænt moderniseret 1 plans villa på hele 148 kvm beboelse samt 22 kvm garage og 14 kvm udhus, opført i 1966 i pæne gule hårdt brændte mursten med eternittag, på skøn, højtbeliggende og lukket grund på 788 kvm med dejlige terrasser, ad blind stikvej i eftertragtet villakvarter på Østerbro, få min gang fra Guldborgsund, indkøb mv.
Villaen fremtræder i pæn stand, og er løbende moderniseret, senest med nyt badeværelse og bryggers og indeholder: Bryggers / baggang med god skabsplads og installation til vaskemaskine / tørretumbler (aftræk forberedt). 2 børneværelser. Moderniseret badeværelse med hvidmalede fliser, toilet, pænt håndvaskearrangement og brus. Skøn, rummelig og meget lys spise- og opholdsstue med stort skydedørsparti og udgang til baghaven med dejlig træterrasse mod vest og overdækket terrasse mod syd. Pænt nyt flisebadeværelse med grå klinker, toilet, brus m/glas, håndvaskearrangement og gulvvarme. Pænt og rummeligt køkken med god skabsplads fra 00 erne. Soveværelse og ekstra værelse.
Opvarmning med fornuftig fjernvarme. Årsforbrug i 2023 kun kr. 13.163,00. Pæne termovinduer, en del nyere træ/alu energivinduer. Fornuftig isolering jævnfør pænt “C” Energimærke. Fibernet indlagt.
Villaen fremtræder i pæn stand med lyse indvendige døre, lyse farver på vægge og lofter og laminat-/og tæppebelagte gulve mange steder.
Rigtig dejlig, lukket og solrig have med græsplæne, pæne buske samt god flisebelagt indkørsel til garagen.
MEGET ATTRAKTIV OG SKØN VILLA I GODT KVARTER, SOM SKAL SES – KAN OVERTAGES HURTIGT!…
