Beskrivelse
Velindrettet villa med varmepumpe og skøn natur
Åbent hus med tilmeldingskrav 27/4 – klik på billede –
I den velholdte villa på Gl. Århusvej 456 er vi både tæt den gode natur med marker og skov, og samtidig tæt på Viborg by.
Villaen der oprindeligt er opført i 1968, og senere om- og tilbygget, er på 144 m² og fremstår indbydende og klar til de kommende ejere.
Ude som inde bærer bygningerne og omgivelserne præg af løbende vedligeholdelse. Det kan i den forbindelse nævnes at taget er udskiftet i 2001, størstedelen af vinduerne er løbende udskiftet og senest har sælger fået lagt nye gulve i gang og værelser, samt – nok så vigtigt – installeret en effektiv og økonomisk varmepumpe (luft til vand).
Der er adgang til boligen både via entre og det store funktionelle bryggers. Adgangen til bryggerset sker fra carporten, der samtidig fungerer som overdækket indgangsparti. I værelsesafdelingen har vi et dejligt soveværelse, kontor/walk-in, 2 værelser, samt et dejligt nyrenoveret og lyst badeværelse.
Familiens samlingssted er den store vinkelstue, der ligger i direkte forbindelse med det lyse køkken og den hyggelige spisestue.
I den rummelige opholdsstue giver brændeovnen hygge og varme, og det store syd/vest vendte vinduesparti giver masser af lysindfald og skøn udsigt til mark og skov, samt naturligvis direkte adgang til den dejlige terrasse.
Som en integreret og harmonisk helhed med boligen er der carporten, god garage på 48 m²og en dejlige udestue der giver rig mulighed for at nyde ”udelivet” og solnedgangen til de helt sene aftentimer.
Grunden er på hele 1.310 m²og anlagt med stor indkørsel med god plads til både trailer og biler, flere hyggelige terrasser samt en hyggelig og overskuelig have med buske og regulær græsplæne.
Velkommen til Gl. Århusvej 456 !…
