Beskrivelse
Mulighed for udstykning – 243 kvm. grund hvor der kan bygges nyt hus på 97 kvm bolig og 111 kvm. underetage/kld. og 20 kvm. luksus udhus og loft, dett
Her får I indfriet alle boligdrømmene om et ægte skovserhus med en perfekt placering på Strandvejen. Der er stråtækt tag, bondehusvinduer, gamle, smukke roser langs facaden, charmerende detaljer og en fantastisk baghave med mulighed for at lave den dejligste terrasse på grundens højeste punkt, hvorfra der også vil være kig til Øresund. Vi befinder os bogstaveligt talt et stenkast fra Øresund og Skovshoved Havn, og adressen appellerer i den grad til livsnyderne, der drømmer om en hverdag nær vandkanten og havnekajen. Den originale del af huset er fra 1827 – og denne del er senere blevet bygget ud med ekstra “tårne”, der dels har udvidet boligarealet, men også har medført et helt unikt facadeudtryk. Den stråtækte del af huset blev oprindeligt bygget som sommerresidens til velstillede københavnere, der skulle “på landet” og nyde livet i sommerhalvåret. Siden 1930erne har huset været ejet af samme familie, og igennem flere generationer har det stemningsfulde hjem været samlingspunktet. De nye ejere kan glæde sig over, at huset blev totalrenoveret i 2006 og derfor fremstår særdeles velholdt med en unik kombination af moderne funktionalitet og historisk sjæl og charme. Under den omfattende renovering blev der bl.a. lavet nye elinstallationer i hele huset, ligesom der kom nyt stråtækt tag. Planløsningen er ideel til parret, der ønsker mange forskellige indretningsmuligheder eller børnefamilien, der drømmer om at lade børnene vokse op i et hus med historisk vingesus. I stueplan er der to værelser, et badeværelse, en skøn stue og et lyst og indbydende køkken/alrum med direkte udgang til den vestvendte terrasse bag huset. På førstesalen er der fritlagte hanebåndsspær, loft til kip og charmerende kviste med buede vinduespartier. Her byder planløsningen ind med endnu et badeværelse, to soveværelser og et stort walk in-closet, der også har potentiale som et ekstra værelse. Som prikken over iet er der et yndigt tårnværelse på husets 2. sal, hvor der er et himmelkig i særklasse. Udover beliggenhedens åbenlyse kvaliteter er det værd at fremhæve nærheden til Skovshoved Skole, hvor børnene kan gå til på få minutter. Der er desuden privat indkørsel, hvilket er en ekstra fordel for netop denne adresse. Alt i alt et fantastisk spændende og særdeles velholdt skovserhus med stor detaljerigdom og en suveræn beliggenhed. Mulighed for udstykning – 243 kvm. grund hvor der kan bygges nyt hus på 97 kvm bolig og 111 kvm. underetage/kld og 20 kvm. luksus udhus og loft, så hvor der i dag er et værksted/anneks m.v. som bruges kan der måske opføres det sidste nye hus i Skovshovdet !! Kontakt os venligst for mere info om dette. I dag fungere det skønne anneks som gennem årene har været en yderst anvendelig sidebygning til stuehuset. Her er både the-køkken og eget badeværelse, hvilket i den grad øger dets potentiale. Bygningen husede oprindeligt den lokale smedje, hvor folk lagde vejen forbi med skovserhestene. Senere blev lokalerne overtaget af den legendariske “Rulleskøjte-Hansen”, der indrettede huset som rulleskøjteværksted. Herefter var det ikke længere hestesko, men de rullende skøjter, der blev fabrikeret på adressen. Det er derfor et sted med en unik historie, som altid har haft en særlig rolle her i lokalsamfundet. I nyere tid er bygningen blevet brugt som malerværksted og kreativt kontor, og der er oplagte muligheder for at indrette huset som alt lige fra atelier til yogastudie m.m. Loftshøjden og de mange ovenlysvinduer giver optimale forhold for dagslyset, og I vil opleve en rå og raffineret indretning, der leder tankerne hen på de stemningsfulde newyorker-studios. Planløsningen fordeler sig på et samlet stueplan med et stort og indbydende opholdsrum i midten. Der er tilmed brændeovn, som er med til at gøre de kølige dage ekstra hyggelige. I hver sin ende af huset er der værelser, og derudover er der et enkelt indrettet køkken og et badeværelse med bruseniche. Der er oplagte muligheder for en eksklusiv teenageafdeling, hvis bygningen erhverves i en samlet handel med stuehuset – ligesom det kan være en ypperlig gæstebolig med masser af plads og privatliv. Annekset har også sin egen stemningsfulde gårdhave, hvor morgenkaffen kan nydes i solen – med udsigt over Strandvejen. Alt i alt et enestående supplement til stuehusets boligareal, hvor der er utallige anvendelsesmuligheder ind til man er klar på udstykning/nybygning. Mange tak fordi Du kiggede på et af vores boligemner. Såfremt Du har brug for yderlige oplysninger, er Du altid velkommen til at kontakte os, eller hvis Du ønsker at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek. Hvis Du overvejer et salg af Din nuværende bolig, vil vi se meget frem til at præsentere Dig for en salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt har vurderet Din nuværende bolig med et personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller gratis. Kontakt os venligst på 3961 6162 eller info@kco.dk…
