Beskrivelse
Velholdt byvilla i Hammerum
Centralt i Hammerum, tæt på skole, bibliotek, station og indkøb, toner denne flotte og velholdte villa i 3 plan frem. Overalt moderniseret, og tilpasset en moderne familie, der værdsætter nem hverdag med få minutters gang til alle hverdags behov.Villaen er klassisk og flot, og er blevet løbende renoveret frem til i dag. Alle facader og fundamenter er i rigtig god stand, og i alle valg, både inde og ude, er der indtænkt funktionalitet, æstetik og nem vedligeholdelse. Villaen har et boligareal på 126 kvm plus 76 kvm kælder i pæn boligstandard. I stueplan er de primære rum placeret. Her er to flotte stuer, et renoveret badeværelse med bruser, og et dejligt køkken/alrum. Køkkenet er fornyet med moderne inventar fra Kvik, og herfra har man terrassedør til en hyggelig gårdhave udenfor, og samtidig er der udsyn til alrummet, hvor øvrige familiemedlemmer kan snakke med, spille eller lave lektier mens der laves mad. Sælger benytter midlertidigt den ene stue til soveværelse, og de to stuer forbindes eller adskilles let af flotte new yorker døre.På 1.sal er der to store værelser plus et repos, som kan udnyttes til hjemmearbejdsplads. Værelserne har god plads og dejligt lys fra store gavlvinduer. Etagen har desuden, også et gæstetoilet, og mellem etagerne er der en smuk svungen trappe, der bidrager til et flot rum både i entre og på repos.Nederst i villaens kælder, er der også rigtig god standard, med en fin loftshøjde, og lyse rummelige rum. Samlet er her fire disponible rum i kælderen plus et stort vaskerum. Kælderen har også en entre med separat indgang udefra. Villaens grund er fordelt over to matrikler, med et areal på 296 kvm. Fra husets forside er der flisegang til fordøren, græsplæne og en indkørsel/parkering for bilen. Bag huset gemmer sig en skøn og hyggelig gårdhave, med et integreret overdækket areal. Her er der atmosfære, og plads til både børn, unge og voksne med forskellige interesser og ideer.Som borger i Hammerum, bliver man en del af en aktiv by, med masser af sports- og aktivitetstilbud. Byen er desuden stationsby, hvor både tog og bus kører på timebasis blot 5-10 min gang fra boligen. Byen har forskellige indkøbsmuligheder, og har også tankstation og pizzaria. Den nye Lindbjergskolen og sportshallen som ligger nabo til, findes med samme afstand, kun 5 minutter fra villaen på cykel, eller 10 minutter på gåben….
