Beskrivelse
VASKEÆGTE MURERMESTER VILLA I HJERTET AF DET MEST EFTERTRAGTEDE KVARTER – I TILSLUTNING TIL SKOLEN VED SUNDET
Sæt kursen mod Det Asiatiske Kvarter også kendt som Italiensvejskvarteret- et hyggeligt, trygt og utrolig eftertragtet boligområde, som er placeret midt imellem Amager Strandpark og Amagerbrogade samt en kort cykeltur fra København K. En bedre beliggenhed skal man lede længe efter; her får I nemlig hele pakken. I skal nærmere bestemt til Formosavej 12, hvor vi nu udbyder en charmerende murermestervilla fra 1930. Her venter først og fremmest en af de større grunde i området på hele 728 kvadratmeter beliggende på hjørnet af vejen. Den er anlagt med stort græsareal, der gør haven overskuelig at holde samt solrige hyggekroge, hvor I kan nyde de lune sommerdage under åben himmel. Villaens 134 kvm fordeler sig over en stueetage og 1. sal, og dertil kommer en højloftet kælder på 64 kvm samt et skur på 18 kvm – alt sammen i hjertet af Amagers mest eftertragtede kvarter. Vi starter inde i husets stueetage, som ligger hævet et stykke over gadeniveau, hvilket både sikrer privatliv såvel som et naturligt lysindfald. Fra ejendommens vindfang føres I til hoveddøren og entréen, som giver videre afsæt til resten af etagen. Stuen er sydvestvendt med god plads til sofamøbler, og ejendommens tilbygning byder på en sekundær stue i utrolig charmerende stil og med et stort vinduesparti ud mod den fantastiske have – næsten så det giver et sus i maven. Ved siden af ligger det store køkken i fuldstændigt gennemført tema. Et helt igennem tidløst og funktionelt køkken udfolder sig med grebsfrie hvide elementer kombineret med de ikoniske egetræsfronter fra Svane. Med integrerede hårde hvidevarer og obevaringsplads helt op til loftet hersker ingen tvivl om, at køkkenet imødekommer alle hverdagens behov. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen og haven, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde- og udearealer. På etagen har I også et soveværelse og et kontor, mens 1. salen huser to rummelige soveværelser, der med fordel kan opdeles i tre samt et stort badeværelse med vindue. Planløsningen fuldendes med kælderetagen, som forsyner jer med et badeværelse, to disponible rum med gode anvendelsesmuligheder og et viktualier. Her er desuden separat indgang. Kvarteret har en helt unik placering, der er som skræddersyet til familier såvel som jer, der drømmer om en rolig hverdag tæt på både by og natur. Områdets ekstra brede veje giver god plads mellem ejendommene, og nogle gange kan I måske glemme, at I faktisk er i København. Engagementet i grundejerforeningen er høj og der gøres en dyd ud af nabofællesskab som fx til Fastelavn eller Halloween. Ligeledes gør man også en indsats for det praktiske – senest har man fået asfalteret vejene på ny og for nyligt er der trukket fibernet til området. I er placeret ikke mere end 10 minutters gang til strandparken, som udgør et af Københavns mest velbesøgte hotspots i sommermånederne. Den velrenommerede Skolen Ved Sundet befinder sig bare 300 meter væk med tilhørende SFO, og der er ikke langt til gode idrætsfaciliteter og boldklub ved bl.a. Sundby Idrætspark. Samtidig er bylivet lige om hjørnet med indkøbsmuligheder, cafeer og specialbutikker på Amagerbrogade, ligesom I kan cykle til City på kun 15 minutter. Som prikken over iet har I Amager Strand Metro 13 minutters gang væk, hvorfor I hurtigt er forbundet med resten af byen.Velkommen hjem. Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering….
