Beskrivelse
Attraktiv murstensvilla i børnevenligt kvarter
Åbent hus med tilmeldingskrav 14/5 – klik på billede –
EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde Toften 10 i Ugelbølle til salg. Boligen er beliggende i det lukkede villakvarter, ”Toften”. Området er kendetegnet ved at være yderst børnevenligt og består af en skøn blanding af nyrer og ældre ejendomme.
Denne charmerende murstenvilla er opført 2001, men har i de senere år gennemgået en større renovering samt inddragelse af tagetagen til bolig i 2017, hvorfor der nu er hele 155 yderst velindrettede boligkvadratmeter. Herudover kan det bl.a. nævnes, at der er skiftet køkken, bad og bryggers. Boligen fremstår derfor helt indflytningsklar.
Boligens stueplan er fuldmuret og byder på; entré, bryggers, køkken i åben forbindelse med stuen, badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt to værelser. Fra stuen er der direkte udgang ud til den skønne flisebelagte terrasse.
Boligens 1. sal er indrettet med repos, to gode gavlværelser, walk-in closet samt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Derudover er der installeret flere ovenlysvinduer, som sikrer et skønt lysindfald.
Til ejendommen hører desuden en carport samt udhus med opbevaringsmuligheder.
Haven er indrettet med stor flisebelagt terrasse. Herudover er haven udlagt til græs og træer.
Boligen opvarmes med prisvenlig fjernvarme.
Boligen er beliggende i Ugelbølle, som er en landsby der de senere år har været i stor vækst og hvor fællesskabet er i centrum. Byen byder bl.a. på en velfungerende friskole med klassetrin fra 0-6 klasse, Børnehuset Uglen med vuggestue og børnehave, flere dagplejere samt forsamlingshus. Herudover er der anlagt gode stisystemer i området og kun få minutters kørsel til skov og strand samt dobbeltsporet cykelsti til Rønde. Fra ejendommen er du desuden tæt på byens store golfbane, ved Kalø Golf Club. Golfbanen har en skøn udsigt over Aarhusbugten og Kaløvig og klubben kan tilbyde en 18-hullers bane med et par på 78, samt en 9-hullers golfbane med et par på 27. Fra Ugelbølle er der gode offentlige transportmuligheder til Aarhus og det øvrige Djursland. Aarhus kan nås i bil på ca. 20 minutter.
Så er drømmen en fuldstændig indflytningsklar bolig, i et hyggeligt kvarter og kort afstand til Aarhus? Så kontakt EDC AROS Rønde allerede i dag på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning af Toften 10.
Vi glæder os til at byde jer velkommen!…
