Beskrivelse

Imponerende villa med panoramaudsigt

VELKOMMEN
Markant villa med imponerende panoramaudsigt til både fjord og skov

Rødstensvilla med perfekt udnyttet udsigt og et design, der matcher bakkerne ned mod Vejle Fjord. Den markante skrånende tag har indbygget terrasse og giver ekstra højde til loftet indenfor. Du får fuld udsigt til panoramaskoven mod vest, Vejlefjordbroen og Højen Tårn. Ja selv Munkebjerg og skovene deromkring, markerne ved Daugbjerg og skovene ved Tirsbæk kan ses fra huset.

Du er så langt oppe på en “bjergside”, som du næsten kan komme i Danmark!

Villaen har foruden en fremragende udsigt, også masser af privatliv, for den ligger godt gemt for enden af en blind vej.

LEVERUMMENE
Samlingsstedet i villaen er den store stue med de imponerende gulv-loft panoramavinduer. Den er placeret i villaen, så udsigten er allerbedst!

Stuen løber i hele husets længde, og der er direkte udgang til den lange terrasse med 180 grader panoramaudsigt. Det høje skrånende loft indenfor giver ekstra rummelighed, lys og luft.

Hyggen er dog også en vigtig faktor her i huset, så på en ruskende vinterdag kan du sætte dig godt til rette foran den knitrende brændeovn.

Den varme følelse går igen i hele huset med trælofter og trægulve foruden klassiske rødbrune klinker. Huset indbyder til det gode liv og dine danske designklassikere vil helt sikkert føle sig rigtigt godt hjemme!

KØKKENET
Det lyse originale spisekøkken ligger i forbindelse med den store stue og den åbne spiseplads. Her får du et ægte samtalekøkken, med åben forbindelse til både spiseområdet og stuen. Opbevaringspladsen er udnyttet optimalt med gode overskabe og selvom køkkenet ikke er det største, er der gode arbejdsflader.

Der er et godt lysindfald fra alle sider med mindre vinduer mod indkørslen og de store panoramavinduer mod fjorden. I køkkenet og spisepladsen findes de samme rødbrune klinker som foran brændeovnen, på badeværelset og trappen til nedenunder – alle rum hænger designmæssigt sammen, fra ende til anden.

BADEVÆRELSET
Der findes to gode badeværelser i villaen; det ene i forbindelse med stuen og køkkenet, mens det andet er placeret tæt på soveværelset og de to værelser.

Begge badeværelser har gode indbyggede brusenicher og rigeligt med plads.
Badeværelset i nærheden af stue og køkken har både toilet og bidét samt to praktiske håndvaske.
Møblementet er holdt i samme lyse stil som køkkenet.

Badeværelset ved værelserne er ikke i brug i øjeblikket og håndvask og toilet er fjernet. Du har derfor alle muligheder for at skabe dit helt eget bademiljø i din helt egen foretrukne stil. Alt strøm og vand er tilsluttet og er lige til at koble på.

VÆRELSERNE
Soveværelset og de to gode reelle værelser ligger på rad og række. Alle tre rum har naturligvis fornøjelse af den fremragende udsigt over fjorden med gulv-loft vinduer og døre, der åbner direkte ud i haven.
Samtidigt afskærmer hækken, så du har privatliv uden at skulle bekymre dig om naboerne.

Soveværelset og det ene værelse har praktisk indbyggede skabe. Har du brug for mere plads, ligger der desuden et rum lige udenfor, der let kan omdannes til et godt walk in closet.

Det sidste af værelserne har ingen gulvbelægning, så har du brug for et træningslokale, opbevaringsrum eller har du lyst til at dedikere et rum til din hobby, er det helt perfekt.

Sammen med soveværelset og de to værelser ligger der også et rummeligt badeværelse og et bryggers med vaskesøjle. Alt er yderst velholdt.

UDERUM
Bor du i Bredballe med den mest fantastiske udsigt, så leves livet mest muligt udenfor. Derfor finder du også en terrasse langs hele huset med 3 store markiser og en vestvendt terrasse med læ og aftensol, helt perfekt til sommeraftener med gang i grillen.

Derfor er der også bygget en grill på terrassen i samme røde mursten som villaen, hvor du helt sikkert også kan forsøge dig med hjemmelavede pizzaer.

Den velholdte have skråner i sagens natur ned mod fjorden og er primært græsplæne med minimal vedligeholdelse.

Nedenfor villaen ligger Konsul Billensteins klassiske hvide sommervilla “Udsigten”. Billenstein var, foruden at være direktør for Vejle-afdelingen af det store garverfirma M. J. Ballins sønner, også konsul for Brasilien.
Det er ham, vejen er opkaldt efter.

I forbindelse med villaen er der en god garage og godt med parkeringsmuligheder i indkørslen….

Beskrivelse

Arkitektonisk kvalitetsbyggeri med udsigt over fjorden

Når du drejer om det sidste sving på Billensteinsvej, og lader blikket falde mod dit nye hus, ser du straks kvaliteterne i det spændende 80ér byggeri. Den ensidede taghældning, blødstrøgne sten og beton overliggerne er bare nogle af kendetegnene fra mange af de arkitekttegnede villaer fra tiden. Ejendommen byder på rummelig entre, med adgang til spisekøkken med klinkegulv. Her kan morgenkaffen nydes med kig til solopgangen mod øst. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store stue. Stuen har store vinduer mod syd, en fantastisk loftshøjde, samt enestående udsigt. Her er terrassedør ud til stor altan hvor udsigten kommer endnu mere til sin ret. Fra stuen, er der forbindelse til husets spisestue, som ligesom stuen, byder på både en fantastisk loftshøjde, lysindfald og ikke mindst udsigt til fjorden. Fra spisestuen er der terrassedør med adgang til et unikt ugenert gårdmiljø med udepejs, hvor aftensolen og udsigten kan nydes.Tilbage i entreen er der adgang til et stort badeværelse med brus, samt trappe til underetagen. I underetagen finder man endnu et stort badeværelse med brus. Derudover et gennemgangsrum, der har plads til teknik, samt vinreoler. Her er husets Nilan ventilationsanlæg placeret der giver et godt indeklima i boligen.Endvidere er et rummeligt bryggers. Mod syd er pladsen udnyttet med 3 store værelser, alle med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, hvor man kan vågne op til udsigten til fjorden og Munkebjergskoven på den anden side af fjorden. Huset er fuldmuret, og byder ud over boligkvadratmeterne på et yderst anvendeligt uudnyttet loftsrum i den nordlige del af tagkonstruktionen. Til ejendommen hører en dobbelt carport, med både godt opbevaringsrum samt et dejligt værksted, endda med udsigt. Trods det kuperede terræn i området har ejendommen en plan græsplæne med plads til leg. En ejendom der klart skal opleves og hvor det unikke gårdmiljø med udepejs bag huset klart skal fremhæves. Køb ikke hus i Bredballe før du har oplevet denne perle. Boligbutikkerne Vejle & Jelling kan hjælpe dig med finansieringen af din nye bolig. Kontakt os, og lad os guide dig igennem hele processen….