Beskrivelse
Etplansvilla i Lyngby med 217 m2 og naturskønne naboer
Selv den store familie med behov for rum til hele børneflokken får god plads i denne etplansvilla på Langs Hegnet 37, der byder på ikke mindre end 217 kvadratmeter bolig. Værelser er der nemlig en håndfuld af, ligesom boligens mange kvadratmeter serverer luksuriøs rummelighed i køkken-alrum og stue. Planløsningen er sjældent rundhåndet og køres i øvrigt flot i mål med bryggers og tre badeværelser. Den gavmilde stil fortsætter udenfor på den 1.017 kvadratmeter store matrikel, hvor haven omkring villaen slår den fredelige og naturskønne beliggenhed i Lyngby an.Mod nord har Langs Hegnet 37 et ubebygget areal på størrelse med en fodboldbane, der er udlagt som hestefold. Flere steder i haven (og fra køkkenvinduet) dukker hestene, der græsser i det grønne, op i synsfeltet. Mod øst møder øjet Dyrehavens række af træer, der knejser sig bare 100 meter fra villaen. Fra hoveddøren er der 250 meter til nærmeste røde låge med rig mulighed for daglige ture forbi flokke af krondyr, over åbne sletter og gennem tætte skove i den over 1.000 kvadratmeter store naturpark. Mod vest, godt og vel 50 meter fra villaen, ligger et stort, lysåbent landskab med vidtstrakte plæner og stier, der blandt andet fører til Trongårdsskolen og U/NORD med flere gymnasiale retninger. Der er med andre ord masser af lys, frisk luft, natur og ro knyttet til livet på Langs Hegnet 37. Samtidig er Lyngbys urbane tilbud blot et par kilometer væk, mens den effektive køretid til København er 20 minutter.Villaen er et Johan Christensen-byggeri opført i 1964 og udvidet med en fuldt tilpasset tilbygning i 1973. Stilmæssigt har villaen været tro mod afsættet, som boligen er præget af klassiske 1960er-indslag som enkle linjer, arkitektonisk ro og et konsekvent fokus på dialogen med lyset. For eksempel har stuen og to tilstødende stuerum et 18 meter langt stræk med glaspartier mod syd, der inviterer såvel store mængder lys som havens farver indenfor.For de nye ejere er der rig mulighed for at opdatere og for at tilpasse rumdelingen. Især to rum er fleksible og kan efter behov indgå som en del af den i forvejen store stue eller etableres som selvstændige værelser, så villaen kommer op på i alt seks værelser. Til den fremtidige opvarmning kan der regnes med fjernvarme, som forventes rullet ud i kvarteret i anden halvdel af 2020erne.Kontakt Nybolig i dag for en fremvisning – der er mulighed for hurtig overtagelse.Mads & Stig Fordi vi er født og opvokset her…
