Beskrivelse
Velholdt villa med attraktiv beliggenhed.
Åbent hus med tilmeldingskrav 24/5 – klik på billede –
På Julivænget 46 får I en dejlig stor familievilla med beliggenhed i et naturskønt område med stisystem.
Villaen ligger i et roligt og børnevenligt kvarter, med kort afstand til skole samt børneinstitutioner indenfor gåafstand af boligen. Derudover er der indkøbsmuligheder, boldbaner og sportshal placeret i gåafstand via stisystemet.
Huset fremstår med helt nyt tag fra 2023 og to nyere badeværelser udført i materialer af god kvalitet.
Villaen er velindrettet, har et skønt naturligt lysindfald og flere udgange til terrasseområdet. En del af det indvendige er renoveret i en lys, indbydende og minimalistisk stil.
Planløsningen byder på forældresoveværelse med skydelågsgarderobe og adgang til eget badeværelse, stor lys stue med flot udsigt imod syd, åbent køkken, 3 store lyse værelser, gæstebadeværelse, entré og et praktisk stort bryggers.
Udearealerne vender perfekt i forhold til solen og giver plads til både fodbold i haven og hygge på terrasen. Derudover er der en rummelig carport med plads til 2 biler og et stort isoleret skur i vedligeholdsfri materialer.
Når I har lyst til at gå eller løbe en tur, er der gode muligheder omkring Banansøen og i Marielundskoven, hvor der også er mulighed for at køre på mountainbike.
Søger I en beliggenhed ideel til børnefamilien, som giver trygge forhold med stisystem til skole, børnehave og vuggestue, ligesom de enkelte vænger er forbundet af stisystemet, så børnene nemt kan komme rundt til deres venner uden at komme ud på veje med biler, med kort afstand til hverdagens fornødenheder og under fire kilometer til Kolding Storcenter. Så er denne ejendom perfekt til jer….
