Beskrivelse
Rummelig villa med fleksibel planløsning – Centralt beliggende
Ganske mange kvaliteter er til stede her på Seminarievej 17 i Nørre Nissum, hvor denne villa er meget centralt beliggende i den aktive landsby. Hér er du tæt på alt hvad du har brug for i din hverdag – Ikke mindst i forhold til indkøbsmulighed ved den lokale købmand, men også i gå- og cykelafstand til adskillige tilbud til både store og små. Dette i form af blandt andet daginstitutioner, skole, efterskoler og idrætsanlæg med hal og alt hvad dertil hører.
Et absolut godt landsbysamfund hvor ildsjæle holder gang i hjulene og sørger for mange arrangementer i de små foreninger rundt i byen gennem hele året.
Med denne bolig får I på én gang et energioptimeret hus med 3,64 kW solceller og genvindingsanlæg, og på samme tid giver den rummelige bolig rig mulighed for at selv at sætte kursen for, hvilken type hjem I ønsker. Brændeovnen er fra 2014 og skal dermed ikke skiftes.
Ved første øjekast møder I et hus, som bestemt ikke ligner en traditionel etplansvilla. Glæd jer derimod til en klassisk ejendom, hvor gavlkvisten, de diskrete detaljer og den symmetriske udformning skaber balance. Det oprindelige hus blev bygget i 1916, og de pæne rødsten blev igen benyttet, da man ombyggede boligen i midten af 70’erne. Taget er malet, og derudover deler villaen adresse med en rummelig carport i størrelse XL. Her indeholder de 61 m² også et isoleret rum, der fungerer fortrinligt som værksted.
Endnu mere er på færde inden døre, hvor den klassiske byggestil umiddelbart lader sig veksle til en velfungerende og ligeledes klassisk planløsning. De sammenlagt 223 boligkvadratmeter tæller blandt andet 90 m² på tagetagen, som er udnyttet, men klar til at blive moderniseret. Første sal har tidligere været udlejet, så I kan vælge den ekstra rummelige familiebolig eller nøjes med at benytte jer af det store stueplan.
Her finder I nemlig allerede fire værelser. To af rummene har ovenlysvinduer, mens det største har eget walk-in-closet, og værelserne suppleres desuden af glimrende opholdsrum. Herunder får I et pænt, lyst køkken fra 2008, mens den hyggelige opholdsstue med sydvendt karnap er adskilt herfra af et sæt franske døre. Derudover byder stueplan på et praktisk bryggers og et opdateret badeværelse fra 2003 med pænt, sort granitgulv. Omvendt kan førstesalen indrettes med op til fem værelser, og der er separat toilet og bad foruden et ekstra køkken med adgang fra reposen. Afrundingsvis får I en lille kælder med plads til opbevaring.
Bag huset finder I en dejlig have, hvor bede, plæne og terrasser indgår i samspil. De forskellige uderum er klart defineret, og der er både drivhus og frugttræer, hvis de grønne fingre mangler lidt at give sig til.
Lyder denne bolig interressant for jer, så ring til EDC Lemvig for en fremvisning på telefon 96 63 40 00 – Allerede i dag – Vi ses :)…
