Beskrivelse
Villa i midtbyen til en rigtig god pris
På prisen er det svært for andre huse i Lemvigs midtby at konkurrere med denne villa. Derfor er der luft i budgettet til at realisere de idéer, I selv har med i flyttekasserne. Den veldisponerede bolig suppleres af en stor kælder, der ligger parterre og derfor bliver ekstra anvendelig, og med sti til skolen og gåafstand til resten er adressen på Thøger Larsens Vej også rigtig fin.
Med sine gule murstensfacader, store vinduespartier og sit lave sadeltag flugter huset fint med de fleste andre boliger fra 1960. Men som ejendom betragtet har villaen nogle fordele, som de fleste huse ikke har. Den skrånende grund er udnyttet med gode, regulære rum i underetagen, hvor I blandt andet finder den integrerede garage. Samlet set tæller kælderen 53 m², og der er mulighed for at få endnu mere ud af pladsen.
Vi starter dog ovenpå, hvor boligen i første omgang byder på to store værelser foruden de fælles opholdsrum. Begge værelser har fine, faste skabe, og mellem de to rum finder I hjemmets badeværelse. Godt halvdelen af jeres 100 boligkvadratmeter består af opholdsrum, og her får I et lille spisekøkken foruden en vinkelstue med pejs. Pladsen i stuen er god, så hvis I søger kvadratmeter til et ekstra værelse, er det her, I skal lede. Tilsvarende er der rigtig gode muligheder for at etablere et åbent køkken-alrum, hvis I alligevel er i gang med at gentænke planløsningen.
I entréen finder I også trappen til kælderen, og følg dén for at finde ud af, hvorfor boligen er så veludnyttet. Her ligger nemlig flere af de praktiske rum, som dermed frikøber pladsen ovenpå til faktiske leverum. I får dermed et stort bryggers og et viktualierum, mens både garagen og det største af de disponible rum har masser af anvendelsesmuligheder.
Med en grund på 385 m² er haven ikke så stor, men mindre kan sagtens gøre det, og I kan indrette jer med terrasser, urtehave eller lune solkroge. Med andre ord er størrelsen perfekt til jer, der holder af at bruge byen.
Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn.
Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke naturoplevelser året rundt.
I centrum af byen finder du adskillige dagligvare- og detailbutikker i hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.
Havneområdet har været gennem en stor forandring gennem de sidste ti år, hvor den har forvandlet sig fra en travl industrihavn til smukt havnemiljø med restauranter, lystbådehavn, skaterbane, legepladser, havnebad og senest det nyopførte klimatorium.
Byen har mange foreninger med fritidstilbud til alle aldre der både foregår i lokale bygninger samt i byens kulturcenter – Der findes endvidere motionscentre, svømmehal, 2 padle-tennis haller, aktiv ro-, og sejlklub, biograf, smuk golfbane og meget mere.
Kort sagt – En rigtig smuk havneby der med sin størrelse kærer for det nære og trygge miljø
Kontakt os på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning….
