Beskrivelse
Kunne I tænke jer et gedigent og velbygget 50er-hus med en skøn, sydvendt have samt en super central beliggenhed på en lukket villavej på Trøjborg? Så er dette fine eksemplar af en villa lige sagen. Her får I blandt andet tre regulære værelser samt et godt indrettet stueplan med to gode stuer og køkken. Hertil kommer 64 m2 kælder med egen indgang. I underetagen er der indrettet en lejlighed, som pt. er udlejet. Bemærk at underetagen dog ikke er godkendt til beboelse. Boligen fremstår med et flot lysindfald, regulære rum samt et perfekt miks af original charme og muligheden for sætte at sætte et præg på huset. Beliggenheden fejler bestemt ike noget, indenfor en radius af 300 meter finder I nemlig både Trøjborg Centret, Kochs Skole samt flere pasningstilbud til de yngste. Trøjborg er desuden kendt for sine mange hyggelige caféer og spisesteder samt nærheden til Riis Skov og havet, og der er kort afstand til midtbyen. Hertil skal det nævnes, at ejendommen ligger på hjørnet af Ndr. Ringgade og Barthsgade, som er en rolig villavej med fortov, og foruden en dobbelt garage er der mulighed for parkering i de afmærkede parkeringspladser på vejen.Villaen har en rigtig god planløsning og fremstår indbydende med et godt lysindfald og fine originale detaljer. Til 1. salen er der en smuk udformet trappe og heroppe finder I tre værelser og et badeværelse. Fra soveværelset er der en rigtig fin udover området smukke omkringliggende villaer. I stueplan finder I en flot entré med adgang til køkken og de to lyse opholdsstuer. Fra stuen er der adgang til tilbygning, som ikke er en del af boligarealet. Her er der en mellemgang samt adgang til badeværelse. Fra mellemgangen er der desuden udgang til den skønne anlagte have. Underetagen byder på to store værelser med god lofthøjde og direkte udgang til haven. Herudover er der et badeværelse samt stort spisekøkken. Kort sagt en fin lille “lejlighed”, som dog ikke er godkendt til beboelse. Ejendommens baghave er skøn. Helt lukket og så vender den mod syd, således der er sol hele dagen….
