Beskrivelse
Flot og opdateret sommerhus. Nær Limfjorden.
Dette flotte sommerhus er beliggende på lukket vænge i det populære Skellet sommerhusområde, nær Limfjorden. Huset fremstår i særdeles god stand, velpasset og opført med træfacade samt tagdækning i rødt betontegl.Boligareal på 96 m2 jvf. BBR med tilhørende carport og redskabsrum, der således med huset omkranser den nordligt beliggende solgård, så man sidder ugenert for omgivelserne.. Huset er, siden opførelsen, renoveret løbende med følgende :Tilbygning 2008Nyt IKEA køkken 2016 med senere opdatering.Ny kvalitets pillebrændeovn årg 2020Varmeflytning 2015Nye flotte gulvbelægning i 2020Opdateret interiør, stueopdeling i 2020.Huset sandblæst og malet 2014.Velkommen indenfor til : Entre/fordelingsgang 3 værelser ialt derunder : Godt rummeligt soveværelse med skabe. 2 mindre værelser . Badeværelse med bruseniche samt installeret vaskemaskine. Rummeligt køkken/alrum , IKEA køkken i antrazitgrå design. God spiseplads. Stor opholdsstue med pillebrændeovn. Stuen er særdeles lys og rummelig. En del af stuen er med adskillelse og med loft til kip, og fungerer som opholdsstue.Udgang fra stuen il hhv. Sydvendt terrasse, samt nordvendt stor terrasse med fliser.Til huset hører carport med redskabsrum. Tilkoblet fiberbredbånd.Aalborg Forsyning er i færd med at kloakere området, hvilket færdiggøres indeværende år. Omkostninger hertil : kr 45.000 i tilslutningsafgift + omk. til manuelt arbejde. Afstand til Limfjorden ca 300 m.Afstand til kollektiv transport ca 500 mAfstand til indkøb ca 3 km. Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning. I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.Skellet sommerhusområde er beliggende i skønne omgivelser, blandt andet kan nævnes :Lille Vildmose. Storslået naturområde, ca 3 km syd øst for sommerhuset, med Danmarks største højmose, Lille Vildmosecentret, http://lillevildmose.dk/ masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret i 2016 i et 21 km2 stort hegnet område ! Skønne naturoplevelser venter !Kort afstand til Aalborg- ca 14 KM. + busforbindelser- Ørnhøj golfbane ved Gistrup.Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km. Ca 6 km afstand til Hals – en driftig og levende handelsby….
