Beskrivelse

Rolig omgivelser m. udsigt!

Åbent hus med tilmeldingskrav 13/6 – klik på billede –

Ejendommen på Egevænget 75 er beliggende i rolige omgivelser, med kun naboer på den ene side og en dejlig udsigt til marker og den nærliggende skov.

Der er også kort afstand fra ejendommen til dagligdagens faciliteter. For eksempel kan familiens børn nemt gå til Alminde-Viuf Fællesskole, og der er et stisystem hele vejen. Der er heller ikke langt til det lokale DagliBrugs og pasningsmuligheder, da den nærmeste børnehave også er inden for gåafstand, selv for de mindste familiemedlemmer. Desuden er der også kort afstand til Alminde Å og de sjove kælkebakker i nærheden af skolen.

Villaen blev moderniseret og udvidet omkring 2009, hvor der blev tilføjet en første sal, og loft og gulve i resten af huset blev renoveret. Der er gulvvarme i stueplan, masser af naturligt lys i hele huset og en fantastisk rumfordeling.
I får et smukt køkken-alrum med kvalitetsfunktioner som granitbordplade, Quooker og ovenlysvindue – også over spisebordet, som I kan placere ved terrassedøren og nyde udsigten over skov og marker. Fra alrummet er der udgang til både den nordvendte og sydvendte del af haven, hvor der er terrasse.
Når I går gennem de franske døre, træder I ind i stuen med egetræsgulve og udgang til den nordlige terrasse.
Stueplan har også fire værelser – tre af dem med indbyggede skabe, og det ene har eget badeværelse. Der er også et lækkert badeværelse mere samt et praktisk bryggers med masser af opbevaringsplads og plads til at have vaskefaciliteterne i en god arbejdshøjde. Der er også et ekstra værelse og en indgang, hvor I kan komme tørskoede ind fra den dobbelte carport, selv på regnfulde dage.
På første sal finder I soveværelset med synlige bjælker, indbyggede skabe og udsigt over markerne og det omkringliggende dyreliv. Der er også en walk-in closet og eget badeværelse med plads til en ekstra vaskemaskine. Derudover er der en repos/stue med synlige bjælker og indbyggede spotlights i loftet.

Haven er anlagt af en gartner, men kræver ikke meget vedligeholdelse, selv med de smukke blomsterbede, træer og buske. I får også et godt cykelskur, og i forbindelse med carporten, som har porte, er der et opvarmet og velisoleret opbevaringsrum….

Beskrivelse

Ejendommen på Egevænget 75 ligger i fredelige omgivelser med naboer på bare en flanke, en skøn udsigt til marker og på grænsen til den lokale skov.Fra matriklen er der ligeledes kort afstand til hverdagens øvrige faciliteter, eksempelvis kan familiens børn selv gå til Alminde-Viuf Fællesskole, der er tilmed stisystem hele vejen. Desuden er der ikke langt til den lokale DagliBrugs og til pasningsmuligheder – der er gåafstand til den nærmeste børnehave også for de helt små familiemedlemmer. Ydermere er der ikke langt til Alminde Å eller til de mavekildrende kælkebakker nær skolen.Villaen blev moderniseret og tilbygget i ca. 2009, hvor førstesal blev tilføjet og lofter samt gulve i den resterende del af huset blev renoveret. Der er gulvvarme i stueplan, fine lysindfald overalt og en super rumfordeling.I får et flot køkken/alrum med kvalitets features som bordplade i granit, quooker og ovenlysvindue – også over spisebordet, som I kan placere ved terrassedøren og nyde udsigt over skov og marker. Fra alrummet er der udgang til både den nord- og sydvendte del af havens terrasse. Via franske døre træder I ind i hjemmets stue med egeplank på gulvet og udgang til den nordlige terrasse.Stueplan byder også på fire værelser – de tre med faste skabe det ene med eget bad samt endnu et lækkert badeværelse og bryggers med god plads til opbevaring og til at placere vaskefaciliteterne i god arbejdshøjde. Dertil disp. rum i værelseskvalitet samt entré som I også på regnfulde dage når tørskoet fra den dobbelte carport.Førstesal med soveværelse med fritlagte hanebånd, faste skabe samt udsigt over markerne og nærmiljøets rige dyreliv, walk-in closet og eget badeværelse. Dertil repos/stue ligeledes med hanebånd og spot i loftet.Haven er anlagt af en gartner, men kræver trods de fine bede, træer og buske ikke alverden. I får også et godt cykelskur og i forbindelse med carporten – der har porte – er der etableret et opvarmet og velisoleret opbevaringsrum….