Beskrivelse
På Sejrsvej i hyggelige Rinkenæs finder i dette billige hus med mange gode kvadratmeter. Hele 192 etagemeter står her klar til nye ejere. Mulighederne er derfor mange, og for forholdsvis få midler kan I her få en fin ny ejendom til porteføljen. Ejendommen er beliggende i Rinkenæs hvor Sønderborg fjernvarme er igang med at etablere fjernvarme i byen. I løbet af 2023/2024 vil det derfor være muligt at få skiftet den eksisterende varmekilde ud med fjernvarmen. I stueplan fordeler de 96 kvadratmeter bolig således: Stor dagligstue med store sydvendte vinduespartier. Hyggelig spisestue som nemt kan omdannes til soveværelse hvis dette er en nødvendighed. Moderniseret køkken hvor her også er en mulighed for at etablere et køkken-alrum hvis dette ønskes. Herudover 2 værelser samt badeværelse med bruser. Kælderens 96 kvadratmeter fordeler sig således: 3 disponible rum, fyrrum, bryggers med mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter, bad, WC, samt mindre tekøkken. Fra kælderen er der direkte udgang til den sydvendte have, samt trappe til husets stueplan. Til huset hører en hyggelig sydvendt have hvor solen kan nydes. Herudover finder I også en praktisk garage.Rinkenæs er en skøn by beliggende langs Flensborg fjord, og omgivet af noget af Danmarks smukkeste natur. Fra villaen er der kort afstand til den historiske Gendarmsti som er en naturskøn rute der snor sig langs Flensborg fjord. Her er både mulighed for vandreture, mountainbike, eller kortere gåture til når hunden skal luftes. Langs fjorden er der ligeledes gode muligheder for at dyrke aktiviteter på vandet, hvor der bl.a. kan sejles kajak eller lignende. I Rinkenæs finder I også en af Danmarks smukkeste golfbaner i Benniksgaard golfklub. Rinkenæs er herudover også en børnevenlig by med både dansk og tysk børnehave. Herudover er der også velfungerende skole til og med 6. klasse. Dernæst er Rinkenæs kendt for et godt sammenhold, hvor her afvikles fælles aktiviteter for alle aldre. I sommer halvåret er der løbende koncerter på den intime friluftscene i parken Gartnerslugten. I parken er der også etableret større legeplads til fri afbenyttelse af byens borgere. Fra Rinkenæs er der kort afstand til Gråsten hvor gode indkøbsmuligheder, læge, apotek og meget mere findes. Fra ejendommen er der kun 15-20 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse, Flensborg og Sønderborg….
