Beskrivelse
Spændende villa i forskudte plan på en eftertragtet beliggenhed!
Åbent hus med tilmeldingskrav 13/6 – klik på billede –
Ørstedsvej er en populær adresse og et roligt lukket vænge i kort afstand til alle dagligdagens nødvendigheder. Her kan blandt andet nævnes indkøb, skole, børneinstitution, byens stadion, sportsanlæg, svømmehal samt kulturelle tilbud i form af store koncerter mm.. Efter få minutters gang kan man komme til det naturskønne Nørrestrand eller til byens naturskønne park, Caroline Amalielund, hvor byens kunstmuseum ligger og hvor der afholdes yderligere koncerter og arrangementer. Derfra er der kort afstand til strøget med byens store butiksudvalg, caféer og restauranter. Endvidere kan motorvej E45 nås på under 10 minutters kørsel i både syd- og nordgående retning.
Boligen ligger på en skrånende grund og er i forskudte plan. Den udvendige trappe er udskiftet i 2022, taget på carporten er ca. fra 2018, og der er løbende skiftet en del af yderdørene og vinduerne i villaen. Villaen byder på mange spændende muligheder for indretning og kan danne en hyggelig og centralt beliggende ramme for par, den lille familie eller for den, der er klar til sit første hus. En køber skal påregne noget istandsættelsesarbejde.
Boligen byder på entré med direkte adgang til køkken samt den store indretningsvenlige stue. Op ad trappen til øverste plan findes badeværelse med separat bruseniche samt godt soveværelse. Underdelen af huset byder på to fine værelser samt gæstetoilet ud mod haven, og en halv etage længere nede: bryggers med vaskeplads og to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder og god plads til opbevaring. Der er også adgang til underdelen af huset via separat udendørs trappe.
Haven er dejlig afskærmet, har flere terrasser og giver mulighed for at indrette hyggelige kroge, hvor den nye ejer kan tilbringe tid med familie og venner, samt nyde roen og slappe af – uden at have givet afkald på den centrale beliggenhed.
Alt i alt er her en villa med muligheder til en attraktiv pris!…
