Beskrivelse
I sagens natur har rækkehuse et overvejende ensartet udtryk mod vejen, men de kan med et individuelt udtryk overraske, når man træder indenfor, og det er netop, hvad der sker på Louisehøj 11 i Bagsværd. Lad os uddybe: Siden 2019 er rækkehuset udvidet med en tilbygning i form af en ekstra stue. I perioden er kælderen renoveret og tilføjet et badeværelse, der takket være det høje niveau (herunder gulvvarme) tæller med i boligens registrerede kvadratmeter. Generelt fornemmer man, at der er taget hånd om boligen med vedligehold i såvel stort som småt. Det gode indtryk understøttes af de tekniske rapporter, der ikke har nævneværdige anmærkninger til husets stand. Mere end godkendt er også energimærket, hvor topkarakteren A blandt andet refererer til solcellerne på rækkehusets sydvendte tagflade. Solcelleanlægget producerer strøm på den attraktive, såkaldt “gamle” ordning, og giver i perioder overskud på el-kontoen og set over året en reduceret el-regning. En god del at rækkehusets medfødte charme fra 1950erne er bevaret, mens planløsningen samtidig er trimmet til et moderne familieliv. Første sal er en god soveafdeling med tre højloftede værelser, der har selskab af et badeværelse (med gulvvarme). Stueplan samler køkken, en stue og den tilbyggede stue i et åbent rumforløb, der er hjemmets sociale, stilfulde og meget lyse arena. I kælderen er der i forbindelse med renoveringen rykket vægge og lagt flisegulv. Det tilføjede badeværelse breder sig over ni kvadratmeter og rummer foruden glasafskærmet bruseniche med linjeafløb også en bryggers-afdeling med plads til vaskefaciliteter. Herudover byder kælderen ind med egen indgang, over to metrer til loftet og to disponible rum. Det ene rum er til opbevaring. Det andet rum holder en flot stil og kan anvendes til mange boligformål. Terrasse og have er orienteret mod syd og støder op til Bagsværd Fort. Såvel inde som ude er der på Louisehøj 11 udsigt til den fredede natur og den særdeles fredelige genbo. I haven er der låge til det grønne område. Rækkehusets gode indretning til familien spiller fortrinligt sammen med beliggenheden. Louisehøj er en lukket vej med mange børnefamilier, et veletableret naboskab og et fælles område med legeplads og boldbane. Nabolaget er roligt og har mange af dagens gøremål, herunder indkøb, børnepasning, skoler, fritidsklub og idrætsanlæg. Tæt på er også Stengården Station med S-tog, mens den effektive køretid til Københavns centrum er 20 minutter. Er I klar til en behagelig overraskelse på Louisehøj 11? Kontakt Nybolig for en fremvisning.Mads & Stig Fordi vi er født og opvokset her…
