Beskrivelse

Flot renoveret villa på lukket vej i Øst

Velkommen til Asåvej 52, 9220 Aalborg ØstHer får du en total renoveret bolig, der er beliggende i et roligt kvarter.Vi vil især fremhæve:- Tag fra 2021- Vinduer fra 2021- Garage opført i 1970 – renoveret i 2021- To renoverede badeværelser fra 2021- Gulvvarme over alt fra 2021- Køkken med viktualierum fra 2021- Terrasse med ny belægning fra 2021- Alt el er skiftet- Virkelig flot energimærke og flotte rapporter- Lukkede stier til skole, så børnene kan komme trygt frem og tilbagePå det lukkede vænge Asåvej har I nu mulighed for at overtage denne indbydende og velindrettede etplansvilla, som takket været en grundig renovering i 2021 står helt klar til at slå dørene op for jer. I kan derfor se frem til at kunne pakke flyttekasserne ud med det samme og begynde at indrette jer i den 160 kvadratmeter store bolig.Der er tale om en vinkelvilla, og det rummelige entréafsnit er på pladsoptimerende vis indrettet med bryggersfaciliteter. Fra entréafsnittet er der adgang til hjemmets fire gode værelser samt to lækre badeværelser, som begge er indrettet med bruseniche.De fælles hyggestunder i boligen kan I glæde jer til at nyde i et stort opholdsmiljø, hvor stue, køkken og alrum smelter sammen i ét. Ved køkkenet er der et praktisk viktualierum, og såvel stuen som alrummet har terrasseudgang.Terrassen lige uden for stuen er placeret helt ugeneret bag huset i vinklen mellem ejendommens garage og selve villaen, mens den sydvendte terrasse foran huset afskærmes af såvel villaen og garagen som en god læmur. I får således fine rammer at nyde solen i hele dagen igennem, og på den i alt 784 kvadratmeter store grund er der ligeledes sørget for god plads til parkering.Jerupstien løber lige bag ejendommen, og den kan I blandt andet følge på vej mod den nærmeste legeplads og Rema 1000 samt Mellervangskolen og fritidstilbuddene i den nærtliggende sportshal. Der er ligeledes let adgang til gode pasningsmuligheder for de yngste familiemedlemmer, og det samme gælder områdets smukke natur. Bylivets mange gode tilbud i centrum af Aalborg kan I desuden være omgivet af efter blot ti minutter i bil, og motorvejen når I endnu hurtigere, hvilket vil tælle som et plus for familiens pendlere.Kontakt os for en fremvisning og få mange flere detaljer om denne flotte villa og den familievenlige adresse på Asåvej 52 – vi glæder os til at byde jer velkommen….

Beskrivelse

Flot 1 plans villa på lukket vej!

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/12 – klik på billede –

Huset ligger fantastisk på blind vej og med grønne områder som nærmeste nabo. Haven er lukket, så man kan nyde solskinstimerne fuldstændig ugeneret. Udenfor døren er der stisystemer, som fører jer hele vejen til skole og indkøb. Endvidere har man kort afstand til det nye supersygehus, Aalborg universitet og man er ligeledes blot en kort køretur fra Aalborg centrum.

Indretning: Stor entre/bryggers med masser af skabsplads. Værelsesgang med 3 gode soveværelser samt badeværelse med bruseniche. Forældresoveværelse samt endnu et badeværelse med brus. Åbent køkken-alrum med adgang til viktualierrum. Stor stue med masser af plads til i dagligdagen at have sofaafdeling, læsehjørne, kontorplads, legehjørne til børnene eller andet samt at holde de store familiefester og højtider.

Huset er gennemgribende renoveret i 2021 med bl.a. vinduer, gulvvarme i hele huset, køkken, badeværelser, el m.m. og står klar til indflytning.

Også udenfor står det skarpt. Garagen er renoveret, terrassen som ligger helt ugenert er nyanlagt og ligesom man blot skal sætte sine møbler op indenfor skal man her blot placere solstolen og nyde livet.

Det er ikke forkert at sige, at her får man virkelig meget for pengene! Huset står næsten som et nyt hus, men til en HELT anden pris. Kom og se for dig selv – Ring på 96315000 og bestil din fremvisning….