Beskrivelse
Rummelig funkisvilla med smuk have og god beliggenhed
Rummelighed og lysindfald er nogle af de kvaliteter, som følger med denne attraktive villa i en flot funkisstil med tre plan. Huset har toilet på alle etager, gode opholdsrum med køkken-alrum og samlet fire værelser (samt 2 rum i underetagen, som er boligegnet), mens haven er ugeneret og opvokset med gamle frugttræer. Beliggenheden i Åbyhøj er central med den populære Gammelgårdsskolen og Statsgymnasiet i gåafstand.I vil også elske stemningen i det ældre, opvoksede kvarter med mange smukke villaer, som bidrager til en herlig stemning overalt i området. Det er praktisk med indkøbsmuligheder for enden af vejen og bare 350 meter til offentlig transport, så I let kan smutte ind til Aarhus C. De mindste afleveres til fods, og I kan også gå til biblioteket og boldbanerne, mens det er nemt at cykle til sportshallen. Allerede udefra står villaen med den lyse facade og de høje vinduer flot, og indenfor fortsætter den lækre stil. I stueplan er køkkenet forbundet med en hævet terrasse, så I får et spiseafsnit under åben himmel sommeren lang, mens I modsat har alrummet og en hyggelig stue med egetræsgulv. Etagen har et gæstetoilet og et mindre værelse, som kan blive et fint hjemmekontor. Fortsætter I ovenpå, er der tre værelser, hvoraf to er sammenhængende. Både herfra samt fra det andet værelse tilgås to separate altaner, og I må endelig bemærke udsigten over byen. Der er også toilet og bad heroppe og et disponibelt rum. Kælderen er tør og anvendelig med varme under flisegulvene, og med et bryggers, to disponible rum og et badeværelse med spa er mulighederne uendelige. Der er passet godt på huset, og blandt seneste forbedringer er anlægning af brønde og kloak omkring midten af 2010erne, mens også terrassen er renoveret. Haven er fantastisk med de gamle frugttræer og uderum til sommerdagene, mens den store, ugenerede sydvestvendte terrasse har sol hele dagen….
