Beskrivelse
Form fremtiden på Øresundsvej 27 – unik ejendom med flere hundrede m2, lukket gårdhave og talrige muligheder
På hjørnet af Øresundsvej og Spaniensgade, på kanten af Amagerbro, mellem Indre By og Strandparken, har vi fornøjelsen at udbyde denne ejendom, der åbner for at gøre en af årets mest spektakulære bolighandler på Amager.Hjørneejendommen breder sig over fire etager og flere hundrede kvadratmeter bolig. På matriklen ligger desuden endnu en bygning med adskillige kvadratmeter mere samt en lukket gårdhave til et afslappende sommerliv under åben himmel. Hele herligheden sælges samlet og med et væld af muligheder for den nye ejer.Hjørneejendommen fremstår med en indretning til flere generationer. Over de fire plan er der fire badeværelser og tre køkkener. På alle etager er der stuerum samt to eller tre værelser. Stuerne er placeret i ejendommens hjørne og præget af gavmilde lysindfald, ikke mindst fra syd og vest. Dåbsattesten siger 1901, og gennem en del år har der været én og samme ejer. Nogle etager fremstår delvist moderniserede, andre etager i mindre grad. Generelt kalder ejendommen på renovering såvel inde som ude. Den fritliggende rødstensbygning er nedrivningstruet, men kan eventuelt genoprettes eller vige pladsen til fordel for nybyg på denne del af matriklen.Sagen skulle være klar: ekstraordinært mange kvadratmeter og usædvanligt mange måder at gribe ejendommen an på, når det gælder den fremtid, der venter på Øresundsvej 27.Køberen, der vil brede sig over hele ejendommen, får overdådigt meget plads. Indretningen til flere generationer kan naturligvis videreføres. Muligt er det ligeledes at lade flere vennepar have fornøjelsen. Men andre projekter, som studieboliger, udlejning, delvist erhverv eller andet efter købers behov, kan også realiseres i ejendommen, der kan indrettes med op til fire selvstændige boligenheder plus den fritliggende bygning. (På energifronten er det værd at bemærke, at ejendommen er forsynet med fjernvarme).Fra ejendommen træder man ud på hjørnet af Spaniensgade og Øresundsvej, mens den lukkede gårdhave har låge ud til Spaniensgade. For enden af Øresundsvej ligger Amager Strandparks laguner og sandstrande. Et par skridt i den anden retning banker Amagerbrogades urbane puls med spraglede butikker, take-away, trendy caféer og meget mere. To metrostationer, Lergravsparken og Amagerbro, er i gåafstand, mens Amager Fælled, Christianshavn og Københavns Centrum dukker op efter 5-10 minutter på cykel.Kontakt Estate for mere information og gerne en fremvisning….
