Karlebovej 38, 2980 Kokkedal

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Et stråtag med hukommelse helt tilbage til 1827…

Så forførende en metropol med tjek på kulturen og tiden og højde og fart og lys og larm i gaden kan være for nogle, lige så forførerisk kan den lille landsby med kro og kirke og fred og ro og stokroser og stjernenat med stråtag være for andre. For de sidste “andre” er Karlebovej 38 bondehuset på landet med en hukommelse helt tilbage til 1827. Ja, snart 200 år, og tænk, ikke meget har ændret sig her i kvarteret siden da. Ikke fordi tiden har stået stille, slet ikke, den drypper bare afsted i sit eget tempo sammen med dem, der vælger at følge med.Vi er på landet, men vi er ikke på bøhlandet, altså derude, hvor de berømte kragefugle vender. Fra Karlebovej er der kun en halv time til København og 10 minutter til Hørsholm. Visse vasse. Med en enkelt, vinkelret længe er huset på 237 m2 med masser af værelser. Stort for et bondehus, så her er både plads til det modne par, som trækker sig lidt længere tilbage i livet med besøg af børn og børnebørn, og til familien med små og større børn. Nuværende ejer har boet her i 17 år, og har gennem årene moderniseret det med blandt andet køkken, radiatorer, isolering og Dinesen plankegulve. Det er et velholdt hus med masser af lys og garage med autograv. Her er ikke herskabeligt højt til loftet, næh, for ingen var høje på landet i begyndelsen af 1800-tallet. Til gengæld er det hyggeligt, det er charmerende, det stille og fredfyldt i en landsby, hvor naturen fylder meget. Grunde er på 1.509 m2 med haverum og en vestvendt gårdsplads med sol hele dagen. Der bor 239 mennesker i Karlebo, lige til at overskue. Landsbyen kan dateres helt tilbage til begyndelsen af 1200-tallet….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Karlebovej 38 , 2980 Kokkedal5.995.000 kr.23.584 kr/㎡Ejer Udgifter: 5.529 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 237 ㎡Grund: 1509 ㎡Antal værelser: 7Opført i: 1827

Karlebovej 38, 2980 Kokkedal

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Stråtækt charme i den hyggelige landsby Karlebo

Det er såmænd, hvor vejen slår et bugt, at denne charmerende ejendom ligger blandt noget af Nordsjællands mest tiltalende natur. Den stråtækte bolig med buede kviste og bondehusvinduer byder på hele 237 kvadratmeter, der nænsomt er fornyet og renoveret siden 2005. Grundplanen indeholder blandt andet et køkken-alrum, to stuer en suite og fem værelser foruden ekstra muligheder i det store loftsrum og kælderen. Haven er harmonisk afstemt med boligen, og endelig er det landsbyen Karlebo og nærmiljøet, der drager opmærksomheden.Forbedringerne har resulteret i en velfungerende boligDer er foretaget flere praktiske forbedringer af boligen, hvor man blandt andet kan fremhæve, at olietanken er skiftet, stuerne er blevet isoleret i gulvet, og der er lavet dræn under tilbygningen som ligger langs ydervæggene øst og vest for kælderen og på ydersiden af kældertrappen mod nord. Huset består nemlig af en oprindelig del fra år 1827, mens der er udført en tilbygning i løbet af 1960erne, som altså har resulteret i den gode plads.Under forbedringerne fik de to stuer en suite tilført de smukke Dinesen-plankegulve, som fremhæves af det absolut behagelige lysindfald fra syd. Den ene stue har udgang til haven, mens den anden kan bryste sig af en indbygningspejs, og en sådan nydes der også godt af i køkkenet. Sidstnævnte er udført med HTH-fyldningselementer suppleret af knopgreb, og hertil kommer de nydelige bordplader i henholdsvis træ på vinkelformen og marmor på kogeøen. Over kogezonen understreger den nydelige emhætte stilen. I køkkenet er der varme under de gylden-beige fliser, som i øvrigt også er lagt ned ad trappen og i kælderen for en fin, rød tråd.Stueplanet rummer endvidere tre værelser, et badeværelse med kar og et gæstetoilet. Fortsætter man til første sal, oplever man en anden, gennemgående finesse – nemlig den engelsk grønne farve. Denne er udført på trappen såvel som førstesalens synlige loftsbjælker og spær. Heroppe har man to værelser, der begge byder på franske altaner og et dejligt udsyn over landsbyen. Dertil kommer et badeværelse med brus samt et stort loftsrum, som kan udnyttes på forskellig vis. Reposen har god skabsplads, der er fornyet med fronter i stil med køkkenets.Afslutningsvist bemærkes kælderen, som indeholder fire rum – herunder et fyrrum og et bryggers, mens de to resterende er oplagte til eksempelvis opbevaring eller hobbyaktiviteter. Fra bryggerset er der udgang til haven.De ydre faciliteterDet vinkelformede hus skaber en dejlig læplads, hvor terrassemiljøet kommer til sin ret. Haven er udført stilrent og enkelt, men uden et snorlige, minimalistisk fokus, idet man har søgt et harmonisk og afstemt udtryk i balance med den charmerende bolig. Enkel beplantning understreger stemningen.Naturen er selvfølgelig også en prominent del af nærmiljøet, hvor eksempelvis Store Dyrehave findes inden for overskuelig rækkevidde. Mod syd findes Sjælsø, mens Esrum Sø er nordpå, og en køretur på omtrent et kvarter i østlig retning tilbagelægger ruten til Nivå Bugt Strandenge. Karlebo er en tiltalende landsby med daginstitution og Karlebo Udeskole, og så er der blot et kvarters kørsel til Hillerød og cirka ti minutters kørsel til Hørsholm, hvis man søger større bymiljø med shopping og kulturoplevelser.Liebhaver….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Karlebovej 38 , 2980 Kokkedal6.495.000 kr.25.551 kr/㎡Ejer Udgifter: 5.371 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 237 ㎡Grund: 1509 ㎡Antal værelser: 8Opført i: 1827