Beskrivelse
Levested med udsigt til vigen og landskabet
Atmosfærefyldt paradis omgivet af fred, ro og oplevelser.At have en levende udsigt, der strækker sig, så langt øjet rækker, gør hver dag til noget særligt. Det vil du opleve her på Ahlvej 12 få minutter fra Ebeltofts hyggelige centrum. Fra din nordvendte terrasse spænder din udsigt fra bølgende marker over vigens vand til Fregatten Jyllands høje master og byens lys, når mørket falder på. Det gamle stråtækte levested er velholdt og emmer af idyl og atmosfære, og beliggenheden fås ikke meget bedre med uhindret udsyn, fred og ro ad libitum og et væld af oplevelser lige i nærheden. Der er ikke bopælskrav på ejendommen, men du har nok lyst til at bo her hele året rundt.EBELTOFT – Den gamle købstad på Jyllands næse er velbesøgt af turister fra nær og fjern. Og når du går ad de brostensbelagte gader, forstår du hurtigt hvorfor. Den hyggelige stemning i og omkring de charmerende gamle bygninger, der i dag rummer boliger, caféer og butikker, smitter af på dit humør. Byen summer helt naturligt endnu mere af liv i sommermånederne, men hele året rundt sker her noget – takket være aktive lokale kræfter.Ud over de mange fritidsaktiviteter i byen – som fx musik, fodbold, tennis og håndbold – byder naturen på oplevelser både til lands og til vands. Tag en tur på hesteryg ud i det kuperede terræn, rid på bølgerne på dit surfbræt, bryd den morgenstille havoverflade med din kajak, eller bliv optimist med egen jolle. Du kan også bare spadsere en tur eller tage mountainbiken ud i de molske bjerge, der kan tage pusten fra dig i mere end en forstand. Og stierne begynder, der hvor din ca. 2.000 kvadratmeter store grund slutter.På den anden side af havelågen går din grund endnu mere i ét med naturen. Det tager ingen tid at trisse ned til den børnevenlige strand i vigen, hvor vandet er lavt et godt stykke ud. Derudover kan du tage stien gennem skoven om til populære Ahl Strand, hvor du kan ligge i sandet og se kitesurferne lave luftakrobatik i fuld fart. Herfra kan du også se, når færgen fra Sjælland nærmer sig land. Fra havnen er der kun 5 minutters kørsel til dit private paradis på Ahlvej 12.Naturlig fred, ro og idylGrunden strækker sig ned mod vandet mellem to marker, hvor naboerne dyrker forskellige afgrøder. Det er især en fornøjelse, når den gule raps giver landskabet endnu mere kulør, og en herlig duft af forsommer breder sig. En opvokset have omkranser huset og skaber en skøn privat oase. Du ser derfor nærmest kun naboerne, når de er i marken. Til gengæld ser du mange dyr – ud over de græssende heste er her et rigt fugleliv med såvel store flyvere som små sangfugle.I haven har du flere forskellige æbletræer, blommetræer, kirsebærtræer og et pæretræ samt buske med nødder, brombær, ribs og solbær. Du kan derfor blive selvforsynende med frisk frugt, ligesom du kan omsætte din høst til hjemmesyltede sager og bagværk. Idyllen fuldendes af roser, syrener, blå anemoner, klematis “og en duft af kaprifol”. Og du kan nyde det hele i de forskellige hyggekroge rundt om huset, hvor du kan placere dig efter sol og skygge – og vind og vejr.Solen rammer først terrassen med udsigt til vandet, hvor du kan se, når kutteren Margrethe sejler ud efter dagens fangst, som du senere kan købe i fiskeudsalget på havnen, der også byder på flere gode spisesteder. Og den sidste aftensol nyder du bedst på bagsiden af huset, hvor du også kan søge ly for duggen under udhænget. Her er der ligeledes plads til udekøkkenet, når du fx skal grille de friskfangede jomfruhummere.Indbygget historie og sjælBoligen er opført i 1827 og fik en tilbygning i 1995 i tilsvarende stil. Tilbygningen har givet hjemmet et ekstra badeværelse, et rummeligt bryggers og et viktualierum samt udhænget, der også har fungeret som carport. I tilbygningen sørger bl.a. klinkegulvene for den landlige stemning, mens loftsbjælkerne i den oprindelige del, der har en fortid som skole, sætter scenen sammen med sprossevinduerne og de gennemgående plankegulve. Stueetagen består af store, lyse leverum – et stort køkken-alrum med brændeovn og et nyere, funktionelt vinkelkøkken med hvide fronter og en massiv træbordplade samt en hyggelig opholdsstue. Fra alrummet kan du åbne døren til terrassen og lukke atmosfæren indenfor. Vinduerne er som levende malerier med et evigt foranderligt motiv i årstidens farvepalet.På førstesalen finder du to gode værelser og et mindre badeværelse. I det største af værelserne har du foruden en charmerende hvælvet kvist også udgang til en vestvendt balkon, hvorfra du ligeledes har kig til vandet og den smukke natur, der omgiver dig. Går du til ro med balkondøren åben, kan du lade idyllen lulle dig i søvn og vække dig blidt om morgenen til en ny dag i paradis.Velholdt levested med sjæl, historie og en levende udsigt, der hver dag giver nye indtryk. Omgivet af natur og samtidig tæt på hyggelige Ebeltoft med dens mange muligheder og tilbud. Da her ikke er bopælspligt, kan du bruge boligen som helårs- eller fritidshus….
