Beskrivelse
Rummelig, indretningsvenlig og indflytningsklar villa, beliggende i Søvind.
Åbent hus med tilmeldingskrav 24/7 – klik på billede –
I Søvind har du nu muligheden for at erhverve dig denne skønne villa – en perfekt kombination mellem det charmerende bindingsværkshus fra 1775 og den moderne tilbygning fra 2013. Trods aldersforskellen på 238 år, går kontrasten mellem det nye og det gamle i en fantastisk harmoni med hinanden grundet de nøje udvalgte materialevalg. Tilbygningen er arkitekttegnet af Ginneruparkitekterne, som så harmonien mellem cedertræspanelerne som beklæder tilbygningen og stråtækket samt bindingsværket på det oprindelige hus. Desuden er det oprindelig hus løbende blevet renoveret, hvor det kan oplyses, at stråtækket er udskiftet i 2001 og vinduerne i 2019 til træ-/alu.
Boligens 204 kvm. er yderst funktionelle og som ude er de gennemført. Her har du i størstedelen af stueplan gulvvarme. Du bydes velkommen i entreen som binder tilbygningen og det oprindelige hus sammen. Går man til venstre træder man ind i tilbygningen, hvor man møder bryggers/grovkøkken, to rigtig gode værelser samt tilhørende badeværelse. Modsatte vej går man ind i det oprindelige hus. Her finder du alrum, som ligger åbent med køkkenet fra 2019, og videre ind den indretningsvenlige stue, hvor der er åbnet helt til kip med fritliggende bjælker – desuden benyttes den oprindelige entré som viktualierum/depotrum. Afslutningsvis har du i stueplan forældre afdeling med walk-through, der giver adgang til eget badeværelse samt forældre soveværelse. 1. salen er indrettet med repos, som evt. ekstra stue, hvorfra du har kig ned til opholdsstuen, samt er der et ekstra værelse.
Villaen er beliggende på en 1210 kvm. stor grund, som byder på albuerum og gode solrige timer. Den store terrasse byder på sol fra tidlig morgen til sen aften. Grunden er anlagt med fokus på et minimum af vedligeholdelse. Tilhørende boligen finder du en stor dobbelt carport på hele 50 kvm., hvori der findes 18 kvm. isoleret udhus som værksted eller god opbevaring.
Naturen i og omkring Søvind er fantastisk – perfekt for motionisten eller til gåture. Fra ejendommen er der kort afstand til skole, børnepasning, sportsklub og indkøb samt gåafstand til Bringsted strand og cykelafstand til Sondrup strand. Der er ligeledes blot 30 min. kørsel til Aarhus og 15 min. til Horsens samt Odder centrum.
Alt i alt er dette en villa som er svær at beskrive – MEN SOM BESTEMT SKAL OPLEVES!!…
