Beskrivelse
SÆRDELES VELHOLDT, VELINDRETTET OG VELBELIGGENDE VILLA PÅ SKØN SYD-/VESTVENDT GRUND I KOLDBY.Huset fremtræder med fine facader i brunflammede sten, hvide dannebrogsvinduer og er beliggende på 1.172 m² stor syd-/ vestvendt grund med stor ugeneret have. Stort syd-/vestvendt, flisebelagt terrasseparti og skøn have med gamle træer samt stor flisebelagt indkørselsparti.Huset indeholder: Entré/ bryggers med opvarmede klinkegulve, faste skabe med skydelåger samt dejligt bord-/ skabsarrangement med plads til vaskemaskine, Dejligt køkken/alrum med opvarmede klinkegulve, afdeling udnyttet til kip med Velux-vindue der giver et dejligt lysindfald, skøn spiseplads, køkken med massive låger og diverse hvidevarer. Det fineste viktualierum med hylder og gulvvarme, hvortil du har adgang via “skabslåge”. Fra køkkenet er der stor åbning til den rummelige spisestue med vestvendte vinduespartier og dejlig udsigt til haven. Hyggelig opholdsstue med karnap mod vejen og dejlig hyggekrog. Rummeligt kontor. Badeværelse med gulvvarme, fliser på gulv og vægge, bruseniche samt bord- og skabsarrangement. Gulvopvarmet trapperum med trappe til 1. sal.1. salen er indrettet med fordelingsgang. Soveværelse med skydelågsskabe, samt godt bagvedliggende areal til kufferter/vinterjakker og lignende. Hyggeligt kvistværelse med fine vinduespartier. Der er endvidere stort gavlværelse med store Velux vinduer. Dejligt gulvopvarmet badeværelse med lyst vinyl på gulv og vægge i rumlig bruseniche samt vaskearrangement samt “lys tunnel” i loftet”. Der er de fineste synlige bjælker på hele 1. salen.Fantastisk hobby/fyrrum med gulvvarme, luft til vand varmepumpe fra 2022, dejligt hobbyareal samt loftslem til depotloft. Fra entré/bryggers er der adgang til den integrerede garage med støbt bund, skabsarrangement og port med fjern betjent el-hejs. Over denne sidebygning er der et godt depotloft med adgang fra hobby-/ fyrrummet.I haven er der et fint redskabsskur i træ bl.a. til haveredskaber, havemøbler m.m. (ikke registreret på BBR-meddelsen).EN VIRKELIG SKØN OG VELINDRETTET VILLA, DER PASSER TIL SÅVEL DE UNGE, BØRNEFAMILIEN SAMT DET VOKSNE PAR, HVOR BØRNENE ER “FLØJET FRA REDEN”.FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen….
