Ellemosevej 11, 8310 Tranbjerg J

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Byg 140 kvm. + vognly og udhus incl. grund for under 4 mio. – kun 8 km. fra Aarhus C.

Lige mellem Viby og Tranbjerg ligger der et lille, hyggeligt bysamfund der hedder Slet. Et område med fritliggende villaer og rækkehuse, med mange børn i området og med kort afstand til Aarhus midtby (ca. 8 km.) og kort afstand til motorvejstilkørsel.Her har vi hos Nybolig lige nu 3 dejlige byggegrunde til salg, inde midt i området, væk fra vejene. I kan købe en af grundene og frit vælge hvem der skal bygge jeres nye hus. Men vi har indgået en aftale med Milton Huse om at de kan opføre et dejligt hus på 140 kvm. + integreret vognly og udhus, så I i alt får 176 kvm. under tag – altsammen for under kr. 4 mio. Altså både hus, grund og byggemodningsomkostninger. Det kan jo være, at I ønsker et større eller et mindre hus. Så arrangerer vi gerne et møde mellem jer og Milton huse, så I kan få lige nøjagtig det hus, med den indretning I drømmer om.Hvad får I så med: I får et dejligt længehus, med afvalmede gavle (så er I fri for at skulle male dem hvert 4. år), I får blødstrøgne mursten og 3-lags lavenergi-ruder i træ/alu. Indenfor kommer der 2-lags gipslofter, glatte hvide døre, trægulve i stue, soveværelse og evt. walk-in (tæpper i værelser – trægulv kan tilkøbes) og klinker i køkken/alrum, entre/bryggers, gang og badeværelser. På væggene kommer der glasvæv, så I får hvide, glatte vægge. Nærmere specifikation af materiale kan I blot rekvirere hos Nybolig.Indretningen, hvis I vælger at bygge model 140 kvm, byder på rummeligt bryggers/entré med adgang fra vognly, kombineret børne-/gæstebadeværelse, 3 gode børneværelser, soveværelse med adgang til eget badeværelse samt stort, kombineret køkken/alrum/stue, med akustiklofter.Ring endelig, hvis I vil vide mere om mulighederne….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Ellemosevej 11 , 8310 Tranbjerg J3.995.000 kr.28.536 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.507 kr/mdrVillaEnergimærke: GStørrelse: 140 ㎡Grund: 654 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 2024

Ellemosevej 11, 8310 Tranbjerg J

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Byg jeres drømmehus kun 7 mio. fra Aarhus til under 4 mio.

Lige midt imellem Viby og Tranbjerg ligger en lille, hyggelig bydel, der hedder Slet. I midten af Slet by ligger Ellemosevej 11. En stor grund på lige under 2.100 kvm., hvor der indtil for nyligt lå en større villa. Villaen er nu revet ned. Grunden er blevet udstykket i 3 stort set lige store byggegrunde, hvor I nu har muligheden for at købe en af disse. Det kan jo også være, at I har et vennepar der ønsker at bygge ved siden af jer, eller måske er I flere generationer som gerne vil bygge ved siden af hinanden. Slet by er en lille oase der består af små 30 fritliggende villaer samt et større rækkehuskvarter, så her er fint med legekammerater til børnene og naboer i alle aldre.Her er meget kort afstand (under 5 min). til motorvejstilkørslen til E45 og Aarhus midtby ligger kun ca. 7 km. fra Slet, ligesom der er kort afstand til både Viby Torv og Center Syd i Tranbjerg.Vi har indhentet tilbud fra to af landets største byggefirmaer, så I har et indtryk af den samlede pris for hus og grund. Begge firmaer tilbyder at bygge ca. 135 kvm. på grunden, nøglefærdigt og indflytningsklart, så I kan holde den samlede pris under 4 mio. I behøver på ingen måde at bruge disse firmaer, i det I selv køber grunden, og frit vælger det byggefirma I vil have til at bygge for jer. Men vi henviser gerne til vores samarbejdende byggefirmaer, som kan hjælpe jer videre.Ring gerne til Kim Faurholt på 86144011 hvis I har evt. spørgsmål….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Ellemosevej 11 , 8310 Tranbjerg J1.698.000 kr.2.612 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.554 kr/mdrHelårsgrundEnergimærke: GStørrelse: ukendt ㎡Grund: 650 ㎡Antal værelser: 8Opført i: 1962