Beskrivelse
Imposant patriciervilla med have ud til Marselisborg Skovene
Klos op ad Marselisborg Skovene i Skåde Bakker ligger denne imposante patriciervilla. Ejendommen fra 1915 er udførligt renoveret og ligeledes spækket med kvalitetsbetonede materialevalg, hvortil et hav af herskabelige, originale detaljer cementerer villaens historiske ophav og særlige karakter. Beboelsen på 400 kvadratmeter fordeler sig på tre etager, og herudover supplerer kælderetagen med yderligere 100 kvadratmeter. I tråd med den velgjorte ejendom er også haven velanlagt som en parklignende oase omgivet af skov. Kombinationen af skoven, sandstrandene ud til Aarhus Bugt og nærheden til alle byens bekvemmeligheder gør også beliggenheden særdeles attraktiv.Indbydende boligDen klassiske ejendom fremtræder velholdt i god, gedigen kvalitet med hvidpudsede facader, store, velbevarede sprossevinduer og et markant mansardtag af glaseret, sort tegl. Helhedsindtrykket udmunder i den velproportionerede orden og de fine arkitektoniske detaljer, der kendetegner de klassiske patriciervillaer.Inden døre fortsætter det herskabelige udtryk i det velindrettede hjem, som er præget af vældige loftshøjder og gennemgående lysindfald. Foruden den imponerende hall med pejs og svungen trappe til førstesalen råder stueetagen over boligens opholdsrum i form af et køkken-alrum, to stuer en suite og en havestue. Stuerne er smukt dekoreret af stuk i lofterne såvel som profilerede paneler og sildebensparketgulve, og sollyset strømmer på tværs af de to rum. Overalt i huset ses fyldningsdøre, og i køkken-alrummet er det tværgående bjælker, der pryder lofterne. Her er parketgulvene i sildebensmønster fulgt med, og i fin kontrast til detaljerigdommen ses et moderne køkken med hvide, grebsfrie fronter. Endelig er lyset i havestuen som intet andet sted i boligen, hvor enorme vinduespartier med sprosser følger facaden rundt.I stueetagen er der endvidere et gæstetoilet, mens førstesalen er allokeret til fire rummelige soveværelser og to badeværelser. Heraf udgør det ene værelse en decideret soveværelsessuite med eget badeværelse og direkte adgang til et walk-in-closet, ligesom man herfra kan tilgå tagterrassen med morgensol. Fra et andet værelse er der dør til balkonen over indgangspartiet til haven. Allerøverst er der en anseelig loftsetage, som er udstyret med et utal af ovenlysvinduer og en loftshøjde på knap fem meter til kip, som dertil løfter sløret for bjælkekonstruktionen. I kælderetagen findes syv disponible rum af varierende størrelser, heriblandt en indbydende vinkælder med pejs, gulvtegl og blotlagte murvægge.Udeliv og nærmiljøHaven er enkelt anlagt med plæne, stedvise træer og solrige terrassemiljøer. Haveanlægget knytter sig til skoven, som omkranser matriklen og sørger for, at man færdes fuldkommen ugeneret, og således trives også dyrelivet på grunden. På vestsiden af villaen er der en læfuld terrasse med overdækning, og frem for alt tilgodeses man af den nære tilknytning til skoven.Ejendommen ligger tilbagetrukket på en fredelig vej helt ud til Marselisborg Skovene, og det er muligt at træde lige ind i den frodige skov fra haven. Fortsættes ruten gennem skoven, kan man nå til sandstranden, der breder sig langs Aarhus Bugt. Stranden danner ramme om dukkerter hele året, og en anelse længere oppe ad kysten mod nord ligger Den Uendelige Badebro ved Varna Palæet og Marselisborg Dyrehave. Mod syd finder man Moesgaard Museum, og samtidig imødekommer nærområdet alle hverdagens behov med korte afstande til gode skoler, pasningstilbud og indkøbsmuligheder. Det kræver endvidere blot en kort cykeltur at nå til de velassorterede butikker, spisesteder og kulturlivet i Aarhus Midtby.Liebhaver…
