Beskrivelse
På stille villavej i Tofterup, ligger dette velholdte hus, som du nu har muligheden for, at blive den næste ejer af. Tofterup ligger med kort afstand til Billund og Grindsted, ligesom både Varde, Esbjerg og Kolding, er indenfor 30 -40 min. kørsel. Boligen fremtræder meget velholdt og indflytningsklart. I 2010 er der renoveret en stor del af boligen, her kan bl.a nævnes at Køkken/alrum, gangen, badeværelse i stue etagen , samt entré og badeværelse i kælder etagen.Huset er på samlet 310 kvm., hvoraf de 107 kvm. ligger i kælderen.Her er muligheden for, at sidde i et stort hus, til en samlet meget lav ydelse, da man her har meget lave udgifter til forbrug eftersom det er en energiklasse A2010, ligesom man har mulighed for god lejeindtægt. Boligen er oplagt til flere familier under samme tag, en separat lejlighed til husets ældste børn, eller udlejning til nedbringelse af de faste udgifter.Forbrugsudgifterne reduceres til et minimum, da der her både er ekstra isoleret, jordvarme, solceller og solvarme, hvilket gør at de samlede udgifter til bolig posten, i dette hus kommer ned i et niveau, der er som i meget billigere, dårligere og mindre huse.Der er desuden ventilationsanlæg med genvinding. Boligen er indrettet med:- entre med trappe til tagetagen og til kælderen (er i dag delt op, så du ikke kan gå fra huset ind i kælder “lejligheden”)- værelse med faste skabe- lækkert badeværelse med bruseniche og klinkegulv med gulvvarme- baggang med klinkegulv med gulvvarme- bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler- husets hjerte, det store og lyse køkken/alrum/stue i åben forbindelse. Herfra er der udgang til dejlig vestvendt terrasse og haven.Tagetagen er indrettet med:- stor stue /gildesal med udgang til lukket svalegang- soveværelse- badeværelse med bruserKælderen har god beboelses standard og er indrettet med :- indgang med klinkegulv med gulvvarme- lækkert badeværelse (ren. 2011) med klinkegulv med gulvvarme og bruseniche- køkken med spiseplads- stor stue med udgang til delvist overdækket terrasse- 2 gode disp. rum- depotrum Haven er anlagt så den står flot, og er meget ugeneret med flere gode terrasse områder.Der er desuden god garage med værksted på i alt 51 kvm….
