Beskrivelse
Velegnet til børnefamilien velbeliggende på 1.050 kvm. grund med dejlig have og terrassemiljø.
Her får du en villa som er supervelegnet til børnefamilien velbeliggende på 1.050 kvm. grund med dejlig have og terrassemiljø. Villaen fra 1973 byder på 164 gode kvm. bolig med 3 værelser, stor opholdsstue/spisestue og køkkenet i åbnet forbindelse med tv-stue.
Villaen byder også på hele 63 kvm. garage/udhus fra 1973, masser af plads til bil syslerne, plads til cykler m.m. I forlængelse af garagen er der 27 kvm. carport. og forenden af garagen er 18 kvm. udhus.
Villaen er indrettet med entré og tilhørende gæstetoilet som er med pudset vægge. Fra entréen kommer I ind i tv-stuen, hvor der er døre ud til terrassen og den dejlige lukkede have. Her kan I bruge mange timer på at side og nyde udsigten.
Videre fra tv-stuen er køkkenet fra 1993, som er velbevaret og passet på. Køkkenet er med god bordplads og ligger i åbenforbindelse ind til tv-stuen. Videre fra køkkenet er baggangen som er moderniseret i 2012 og er med gulvvarme. Gasfyret er placeret i baggangen er udskiftet i 2012.
Stor spise-/opholdsstuen og med indbygget pejs, er hyggen helt i top. Fra stuen er der også udgangen til terrassen.
Til villaen er der 2 tilhørende værelser, begge med indbygget skabe og af en god størrelse. Soveværelset er ligeledes også med indbygget skab, men med egen udgang til terrassen foran villaen.
Fakta om ejendommen:
Der vil i forbindelse med handlen blive udarbejdet tilstandsrapport samt el-eftersyn samt et ejerskifteforsikringstilbud
Ejendommen varmes op med gasfyr. Fyret er udskiftet til nyt i 2012.
Sælger oplyser at taget er skiftet i 2017 til stål og aluminiumstag.
Pejs i stue er produceret før 2003, og skal derfor nedlægges eller udskiftes senest 12 måneder efter overtagelsesdagen. jf. bekendtgørelse om udskiftning eller nedlæggelse af visse fyringsanlæg § 5.
I Klovborg-by findes både købmand, friskole, SFO, børnehave samt stor 3 sals moderne biograf. Dejlig natur i “Dalen” med Mattrup Skov og fantastisk naturskovslegeplads til børnene med shelter, bålplads og legeplads. Super sted. Klovborg by har et godt sammenhold med bl.a. fællesspisning flere gange i byens velfungerende Forsamlingshus – arrangementer der er flot opbakning til. Velbeliggende med kun 7 km. til Nørre Snede, 26 km. til Horsens samt 30 km. til Vejle. Der går bus igennem Klovborg som kører til Horsens samt til Herning via Nørre Snede, hvor knudepunktet for mange buslinjer sker….
