Beskrivelse
Indflytningsklar taglejlighed på Frederiksbjerg
110 lyse og gennemrenoverede kvadratmeter med tagterrasse.For mange er der noget befriende ved at have byen og alle de muligheder, den tilbyder, inden for rækkevidde. Her på Bülowsgade 61 er M.P. Bruuns Gade og Ingerslevs Boulevard lige om hjørnet. Og oppe på fjerde sal har du et privat midtbyhelle i den gennemrenoverede taglejlighed, hvor fritlagte bjælker og rå mursten sætter stemningen. Det gælder især i det store køkken-alrum med loft til kip og udgang til en afskærmet tagterrasse. Hemsen tilføjer ekstra rummelighed til de 110 lyse kvadratmeter, som er indflytningsklare.FREDERIKSBJERG – Den charmerende midtbydel er en sand smeltedigel af kultur, shopping og alverdens smage med sit væld af spændende specialbutikker, kvalitetsbevidste kaffebarer, populære spisesteder og de velbesøgte markedsdage på Ingerslevs Boulevard. Her kan du købe alt, hvad hjertet begærer af lækre, friske råvarer og smukke, velduftende blomster. Desuden ligger Tivoli Friheden, Tangkrogen og Marselisborg Havn i gåafstand fra lejligheden. Du kan også hurtigt gå til Frederiksbjerg Skole, idrætstilbud og områdets institutioner. For enden af M.P. Bruuns Gade finder du desuden banegården med togforbindelser ud i resten af landet samt Bruuns Galleri, hvis vejret er til indendørs shopping eller en tur i biografen. Med det hele så tæt på kan du måske ofte lade bilen stå på en af de mange parkeringspladser i området, hvor du med fordel kan købe en beboerlicens. Lyse og stilfulde rammerLigesom flere af ejendommene i rolige Bülowsgade har facaden til nummer 61 et klassisk, men varieret udtryk med mange af de oprindelige, flotte detaljer fra 1902 – især omkring vinduerne. Taget blev skiftet i 2017, hvor det gamle tørreloft blev tilføjet til lejligheden på fjerde sal i forbindelse med den gennemgribende renovering, du ser resultatet af i dag. Det har bl.a. gjort det muligt at fritlægge de gamle hanebånd og øge loftshøjden. Ikke mindst i det skønne køkken-alrum, hvor loftet går helt til kip med åben forbindelse til en rummelig hems, du fx kan bruge til overnattende gæster eller praktisk opbevaring.Lyset strømmer ind gennem de mange ovenlysvinduer og kviste. Og samspillet mellem de rustikke bjælker, de rå mursten, de originale plankegulve og de moderne, lyse overflader samt det sorte Invita-køkken skaber et stilfuldt udtryk med en hyggelig atmosfære, der gør det til et rart sted at være. De fleste af hvidevarerne er gemt væk bag fronterne, og det sorte look fuldendes af den indfarvede vask og Qooker-vandhanen.Fra køkken-alrummet kan du træde ud på den ugenerede tagterrasse, hvor du bl.a. kan se tårnene på Sankt Pauls Kirke, ligesom du har udsyn ud over områdets tage. Den afskærmede terrasse vender mod øst, så du kan nyde solen til morgenkaffen og ud på eftermiddagen i højsommeren. Inde og ude flyder uhindret sammen, når du trækker den brede skydedør til side og udvider alrummet med en ekstra dimension, der giver ekstra værdi. Tre værelser og et stort badeværelseEn gang binder alrummet sammen med de tre værelser, hvoraf de to største ligger for enden. Det sidste værelse har tidligere været lejlighedens køkken, hvorfor der er adgang til bagtrappen herfra. Det vidner om, hvor omfattende renoveringen og moderniseringen af boligen har været. Alle elinstallationer er desuden udskiftet, ligesom der er isat nye vinduer overalt, og tagterrassen er etableret.Badeværelset, der er renoveret så sent som i 2022, har en rigtig god størrelse – især for en midtbylejlighed. Også her er der fritlagte bjælker, og du kan åbne skråvinduet, når du går i bad, uden at skulle bekymre dig om indkig. Det flotte betonlook på gulvet og væggene i brusenichen er skabt med Conteco-beton, som netop egner sig til vådrum. En lille alkove giver plads til shampoo og sæbe på en enkel og elegant måde. Badeværelset rummer også vaskemaskine og tørretumbler. Med en udtrækstørresnor på terrassen kan du tørre tøj i den frie luft. Alternativt kan du hænge det op nede i gården, hvor du finder et hyggeligt grønt miljø med en plæne til fx leg og boldspil.Flyt direkte ind i de lyse og gennemrenoverede rammer, der er både stilfulde, rummelige og tæt på det hele. Derudover har du en skøn tagterrasse, der åbner det store køkken-alrum endnu mere op i sommermånederne….
