Beskrivelse

Velholdt etplans-villa på 141 kvm. incl. skøn udestue, muret garage samt flot og velanlagt have og skønne terrasser

Huset: Nydelig etplansvilla med vandskuret grå facade og vinduer i trærammer, samt sort eternittag, indvendigt med lyse fyldningsdøre og rustiklofter og laminat/klinkegulve. Villaen er omgivet af en 741 kvm. spændende og velanlagt have med skønne terrasser, lækroge, gårdhave miljø, havepavillion, og havedam mm. Villaen, der oprindelig er opført i 1960 fremstår overalt pænt og velholdt og løbende moderniseret. Huset er vel indrettet og byder på et boligareal på 116 kvm. + dejlig stor udestue fra 2008 på 25 kvm. opført med træfacade, pvc-vinduer og build-up tag+ rødstens garage på 26 kvm. med alu-port m/ el-hejs Villaen opvarmes med billig fjernvarme fra Lem Varmeværk. Området: Villaen er beliggende meget centralt i stationsbyen Lem, som ligger midt imellem de lidt større købstæder Ringkøbing og Skjern, tæt ved indkøb, offentlig transport mv. og der er via gode sti forbindelser kun få hundrede meter til skole, idrætsanlæg, grønne områder, anlægget samt indkøb mv. Læs mere om Lem på www.6940.dk.Indretning: Moderniseret lys og rummelig entre/baggang med klinkegulv/gulvvarme og inst. til vm/tt. Pænt lyst og rummeligt køkken med inventar i birk, lyst laminatgulv, kogeø og mulighed for spiseplads. Dejlig lys opholdsstue med brændeovn og lyst gulv, samt med adgang til dejlig lys udestue med klinkegulv og udgang til haven og terrasse mod syd. Badeværelse med klinker på gulv og vægge, bruseniche og gulvvarme. Stort soveværelse med skabsvæg med 3 døre. 2 mindre værelser, begge med lyst laminatgulv, og det ene med skabsvæg m/skydelåger, det andet uden skabe. Fra den sydvendte terrasse er der desuden adgang til Alu-“drivhus” med flisegulv og glasfacade….

Beskrivelse

Velbeliggende villa med 116 m2 beboelse og 25 m2 udestue med gulvvarme

Åbent hus med tilmeldingskrav 16/10 – klik på billede –

Hyggelig villa i et plan beliggende i Lem by med gåafstand til skole, SFO, børnehave, Lem Svømmebad samt Lem Hallen, som har en aktiv sportshal med vidt forskellige arrangementer i ugens løb.

Lem har DagliBrugs til at klare hverdagens dagligvareindkøb og byen ligger mellem Skjern og Ringkøbing med mange specialbutikker. Der er kun 5 kilometer til Ringkøbing Fjord.

Villaen byder på 141 veludnyttede kvadratmeter, fordelt på 116 m2 beboelse + 25 m2 udestue og er indrettet med følgende: Baggang fra 2021 med både gulvvarme og opbevaring. Her kan man gemme hårde hvidevarer af vejen og opbevare overtøj og sko på praktisk vis. JKE køkken med kogeø med siddepladser foran. Fra køkkenet er der fordeling til villaens øvrige rum. Soveværelse med skabsvæg og to mindre værelser. Lyst badeværelse med gulvvarme og bruseniche – forgangen er lagt til badeværelset. Dejlig stue med ældre brændeovn og nedgang til udestue med gulvvarme. Herfra er der naturligvis udgang til terrasse og havepavillon, hvor der kan tilbringes mange timer, så snart solen er fremme. Vinduer og tag er skiftet i årenes løb.

Villaen er omkranset af en virkelig indbydende haveoase med hyggekroge, stauder, havedam med guldfisk og små stier rundt, som fuldender hele oplevelsen. Her er der virkelig et afstressende miljø og et mekka for grønne fingre.

Ydermere er der garage med elport, cykelskur og redskabsskur.

Villaen henvender sig især til førstegangskøbere eller til jer, som ønsker at skifte til noget mindre….