Beskrivelse

Unik bolig i naturrige rammer

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/8 – klik på billede –

EDC har æren af at byde dig hjertelig velkommen til Truust Gade 26, en unik ejendom i den skønne landsby Truust, få kilometer fra Fårvang. Boligen ligger naturskønt med skov med forskellige træsorter såsom birketræer, grantræer og egetræer for enden af grunden, som er på 5516 m², hvor her er masser af muligheder for forskellig udnyttelse. I Fårvang har du gode busforbindelser samt bl.a. indkøbsmuligheder i form af brugs og slagter, dagplejere, legestuer, børnehaver samt en skole med 9 klassetrin. Herudover har byen et stærkt foreningsliv med både idrætsforening, fodboldklub og spejderforening.

Ejendommen er opført i 1882 som Truust daværende lokale skole, men er sidenhen blevet omdannet til bolig. Boligen er i original stand med løbende vedligeholdelse og byder på 152 veldisponerede kvadratmeter, som består af to gode værelser, 2 stuer, køkken, bryggers og et badeværelse. Derudover er der et uudnyttet loft, med trappeadgang inde fra huset, som byder på spændende muligheder, såfremt man ønsker mere plads. Fælles for indemiljøet er, at det er holdt rigtig fint og er velbevaret. Til ejendommen har du endvidere 91 m² udhus, der i dag er udnyttet som atelier.

Boligen modtog i 2013 en pris for bevaringsbolig af Silkeborg kommune, herunder med særligt fokus på de originale kernetræsvinduer i bygningen.

Sælger fik i 2022 installeret en luft-til-vand varmepumpe.

Her har du mulighed for at købe en stemningsfyldt, historisk ejendom i naturrige omgivelser på en stor grund og nær Gudenåen.

Lyder Truust Gade 26 som noget for dig, så kontakt os i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk…

Beskrivelse

Den velbevarede skole i Truust

I den dejlige landsby Truust har I nu muligheden for at overtage byens tidligere skole, der blev bygget i 1882 og sidenhen er velbevaret. Selve boligen er på 152 m2 og har to stuer, to værelser, et køkken, et bryggers og et badeværelse. Grunden, som huset står på, er på én tønde land, og herpå er der et 91 m2 stort udhus, der er indrettet som atelier. Huset er løbende vedligeholdt med respekt for det originale udtryk. Et af beviserne på dette er, at det i 2013 fik en pris af Bevaringsforeningen For Silkeborg Kommune, som især lagde vægt på bevarelsen af de originale kernetræsvinduer i bygningen. Derudover er der installeret en luft-til-vand-varmepumpe i 2022. På begge sider af den store opholdsstue er der småsprossede vinduespartier, som sørger for, at det naturlige lys finder ind i rummet. Stuen er anseelig, hvilket giver jer en vis indretningsfrihed. Tæt herved finder I både spisestuen og køkkenet. I soveafsnittet er der to værelser, hvoraf det ene er i forbindelse med et disponibelt rum, som kan bruges til garderoben. Derudover er der et bryggers med udgang til haven samt et charmerende badeværelse. Der er en yderst varieret beplantning i den store have, som hører til ejendommen. Græsarealet giver jer et væld af muligheder, og derudover er der et udvalg af forskellige træsorter. For enden af grunden er der endda et lille skovafsnit med birketræer, grantræer og egetræer. I bliver en del af et fredeligt og naturskønt område ikke langt fra Gudenåens rislende vandløb. I er omgivet af naturen og åben himmel, mens hverdagens bekvemmeligheder er at finde i de omkringliggende byer. I bil tager turen til Silkeborg knap 20 minutter, ligesom I når til Aarhus på cirka tre kvarter….