Beskrivelse
Stor rødstensvilla med mange muligheder!
På Nørrebro tæt på skole, med kort til alle byens muligheder, ligger denne rummelige villa med egen lille garage og skøn solrig indhegnet baghave med lækker træterrasse. Her skal ikke laves noget, alt fremstår nyrenoveret med respekt for husets sjæl, og du får mulighed for at råde over i alt 210 m2 til dig selv og familien, fordelt på 139 m2 smukt boligareal og 71 m2 god kælder. Fra ejendommen er der meget kort til Sophieskolen, som kun ligger 600 meter væk, så huset er oplagt som familiebolig. Ejendommen har mansardtag, hvilket betyder at der ikke er en eneste skråvæg på 1. salen, men kun flotte reelle værelser, der er lige til at indrette sig i.Følgende ting er nye fra 2022: Køkken, gæstetoilet, badeværelse, vinduer i stueplan og 1.sal, nye el-kontrakter, der er nymalet overalt, gulve er ny afslebne m.v. Der er super flotte rapporter – kom og se noget der er i orden!Indeholder: Flot lys entre/hall med trappe til overetagen og kælder. Fordelingsgang med adgang til gæstetoilet med WC og håndvask. Lyst værelse som er ideelt til enten kontor eller børneværelse. Fin stue med nye vinduer og mulighed for brændeovn. Rummeligt Vordingborg elementkøkken med god plads til et spisebord samt udgang til lækker træterrasse, hvor der er nedgang til haven. 1.sal: Fordelingsgang, der leder til 3 store og reelle værelser samt helt nyt badeværelse med gulvvarme. Fra det ene soveværelse, er der udgang til en dejlig altan med udsigt over området. Kælder: Trapperum. Bryggers med nye Vordingborg elementer, vaskemaskine, tumbler samt epoxy på gulv. Der er selvfølgelig både varmt og koldt vand samt afløb. Fra bryggers er der udgang til have. To store rum der kan indrettes som f.eks. blandt andet hobbyrum, værksted eller teenageafdeling. Huset er smagfuldt i sine materialer med en god kombination af den klassiske murermestervilla kombineret med et moderne udtryk. Gæstetoilettet er i samme materialer som badeværelset på førstesalen, ligesom køkken og bryggers i kælder matcher hinanden. Der er endvidere muret garage med port mod vej på 13 m2, samt skur/overdækning i haven, som ikke er anført på BBR.Huset er bygget med facader i røde mursten og har tagbelægning af røde tegl der er blevet understrøget for nyligt. Nye energi vinduer overalt der er i samme dimensioner som de oprindelige vinduer i huset. Opvarmning med CO2-rigtig fjernvarme, hulmursisoleret – alt i alt et flot energimærke med karakteren C! Indvendigt fremstår huset utroligt flot og indflytningsklart! Samtidigt står huset på mange måder originalt med trægulve m.v., så du kan få superflot bolig med det rigtige udtryk i stil og atmosfære.Ønsker du en billig ejendom med god beliggenhed, hvor ikke du selv skal istandsætte og alle de dyre renoveringer allerede er lavet – er dette bestemt en mulighed for dig!OBS! Mulighed for hurtig overtagelse.Ring og hør nærmere! Indret plantegningen her: link til indretningstegning…
