Beskrivelse
1. række til Limfjorden. 91 m2 hus samt 2.560 m2 grund.
Flot og opdateret sommerhus i det populære Frydenstrand sommerhusområde. Huset er beliggende i første række til Limfjorden , på en skøn stor grund , 2.560 m2 med flot uhindret udsigt til Limfjordens trafik. Grunden er delvis bevokset med løv og grantræer, og giver mulighed for en endnu bedre udsigt, såfremt man beskærer yderligere. Huset fremstår med facade i gule teglsten , mod syd er træbeklædning. Tagdækning er hhv eternit samt Pap listetag. Husets samlede areal er 91 m2 bestående af 70 m2 reg bolig samt 21 m2 udestue der er integreret i byggeriet så det fremstår som en helhed. Huset er væsentligt renoveret / tilbygget i 2003. Huset har i en årrække været anvendt/beboet hele året .Velkommen indenfor til : God fordelingsgang med klinkegulve og med adgang til 2 store værelser samt stort badeværelse. Der er gulvarme i alle klinkegulve i huset ! Badeværelse: ca 6 m2 særdeles rummeligt med klinkegulve etc. Stor bruseniche, godt bademiljø samt ekstra skab. Desuden vaskesøjle med BOSCH vaskemaskine samt Samsung tørretumbler.Soveværelset er ligeledes rummeligt med de næsten 10 m2 med skabe. Gulve i soveværelse er plankegulve. Ekstra værelse på ca 7-8 m2med dobbeltseng. Ejendommens skønne store stue har panoramaudsigt til Limfjorden. I 2003 blev stuen tilbygget den skønne udestue, der er integreret i hele byggeriet. Masser af plads, åbent køkkenafsnit , spiseafdelilng hvorfra man har skøn kik til Fjorden. Opholdsstuen er tilbagetrukket fra spiseafdelingen. Mod nord er det store vinduesparti indrettet så der kan åbnes 3 store vindueselementer. Mod syd er overdækket terrasse med adgang fra stuen. Huset opvarmes via varmepumpe samt brændeovn installeret 2003..Til huset hører ældre udhus i træ. Den store grund giver mulighed for at bygge alternativ udhus. Aalborg Forsyning er i færd med at kloakere området, og denne ejendom bliver tilsluttet off kloak , for sælgers regning, med udgang af august måned -23Frydenstrand sommerhusområde er beliggende ca 14-15 km øst for Aalborg i umiddelbar nærhed af Limfjorden og i en aftstand af ca 5 km i fugleflugtslinie til Indsejlingen ved Hals / Egense. Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder : -ca 5 km afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse. – Ca 4 km syd for Mou starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2. Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter ! -Kort afstand til Aalborg- ca 14 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup. -Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km. -10 min kørsel til E45 motorvejen. Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter. Klik her og besøg Lille Vildmose…
