Beskrivelse
Særdeles velholdt familievilla med 4 værelser.
Velkommen til denne smukke villa, som er en sand perle, beliggende i et roligt og børnevenligt område med praktiske stisystemer, der fører dig direkte ind til midtbyen med indkøbsmuligher, skoler og børnehaver. Med sin gode beliggenhed og imponerende vedligeholdelsesstand præsenterer boligen sig som det ideelle hjem for en familie, der søger komfort, funktionalitet og æstetisk appel.
Bygget i 1989, og børneafdeling tilbygget i 1992, byder denne villa på en regulær planløsning med en imponerende samlet overflade på 157 m² under tag. Boligarealet på 139 m² er suppleret af en skøn udestue på 18 m², der inviterer naturen indenfor, og skaber en harmonisk forbindelse mellem inde og ude. Med en letpasselig grund på 568 m² er der plads til at fritiden kan bruges på andet end havearbejde, men hvor der samtidig også er plads til leg og afslapning.
Det første, der fanger blikket, er de moderne PVC-vinduer fra ca. 2017, der bidrager til både stil og energieffektivitet. Villaens indre afspejler en regulær planløsning med et nydeligt køkken fra ca. 2004, der inspirerer til kulinariske eventyr. I hjertet af boligen finder du en hyggelig vinkelstue, hvor en træpille-brændeovn skaber en atmosfære af varme og velvære. Fra stuen åbner døre sig ud til den nyrenoverede udestue med et elegant klinkegulv fra 2023, der tilføjer et strejf af moderne luksus.
De praktiske elementer i denne bolig er nøje overvejet. Et lyst klinkegulv byder velkommen i hovedindgangen, hvor du også finder et badeværelse med el-gulvvarme og elegant vægklinke. Med et soveværelse med 4 indbyggede skabe, samt 3 komfortable børneværelser, er der rigelig plads til familiens trivsel.
Udendørsområdet byder på endnu flere fordele. En elegant nyere carport på 24 m² beskytter dine køretøjer mod vejr og vind, mens et praktisk udhus på 19 m² er uundværligt til opbevaring af haveredskaber og andre nødvendigheder.
Boligen er ideelt beliggende på en rolig vej uden gennemkørende trafik og omkranset af bekvemme stisystemer, der fører dig til alle hverdagens nødvendigheder. Med blot godt en kilometer til skolen via stisystem er børnenes daglige rejse let og sikkert arrangeret. Sportsentusiaster vil værdsætte den korte afstand til hallen, hvor en verden af aktiviteter venter, og dagligvareindkøb er kun et stenkast væk.
Nabolaget byder på en enestående hyggelig atmosfære og indbyder til afslappende gåture hånd-i-hånd ved søen eller i Tinglev mose, hvor naturens skønhed fortryller øjet.
Placeringen er yderst bekvem med let adgang til motorvejstilkørslerne ved Torp eller Kliplev, og der er en problemfri forbindelse med tog og bus til omverdenen.
Timianvænget 15B er ikke blot en bolig, det er et hjem med en sjæl. Et hjem, der inviterer dig indenfor med åbne arme og lover en livsstil, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med naturlig skønhed. Gå ikke glip af chancen for at skabe uforglemmelige øjeblikke i denne enestående villa. Book din fremvisning i dag!…
