Beskrivelse
Idyllisk, totalistandsat landejendom beliggende i smukke og uforstyrret omgivelser tæt ved Svaneke.
På en skøn og uforstyrret grund, små 4 km fra Svaneke, ligger denne charmerende og nydeligt istandsatte landejendom “Østerli”, midt i smukke og fredelige omgivelser, med udsigt til marker, Ibsker kirke og Paradisbakkerne – tæt til Nexø, Årsdale og Svaneke, hvor der bl.a. forefindes skoler, daginstitution, indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, diverse speciel forretning, røgeri og meget andet.
Ejendommen fremtræder i meget flot og nyere istandsat stand, hvor ejendommens stuehus er blevet gennemrenoveret fra A-Z af sælger, og omdannet det gamle stuehus til en moderne og funktionel beboelse. Udført i en meget smagfuld stil og god håndværksmæssig kvalitet, med flotte detaljer og gode løsninger, som lever op til nutidens krav – men samtidig bibeholdt den hyggelige stemning og charme, der findes i de gamle ejendomme på landet. Det giver en gennemført ejendom, i skønne omgivelser og kort afstand til Svaneke, Årsdale og Nexø – mulighed for uden bopælspligt (fritdshus)
Ejendommen er fra 1899 og opført i pudset/malet facade med røde energivinduer og flot rødt tegltag. Energimærket er A2010, hvilket ses sjældent for ældre ejendomme på landet. Der er bl.a. godt isoleret, energivinduer, samt gulvvarme i hele beboelsen der opvarmes via luft til vand anlæg, med samlet beregnet varmeforbrug på kr. 11.100 årligt.
Udbygningerne fremtræder i pæn og velholdt stand, og passer ind til det idylliske miljø der er omkring ejendommen. Velegnet og brugbar til flere forskellige formål, som bl.a. værksted, opbevaring, mindre dyrehold, anneks eller måske en lille butik o.l.
Grunden er på 11.437 m² og en virkelig “perle” der skal opleves! Anlagt med hyggelig privat markvej indtil en skøn gårdsplads, med toppede sten og gammel brøndpumpe. Et lille skovareal med egen sø, svævebane, klippefremspring, å-løb, samt en smuk parklignende have med græsplæne, frugttræer, buske og diverse beplantning som blomstrer på forskellige tidspunkter af året. Derudover forefindes en stor køkkenhave med alt hvad der er behov for af bær, grønsager o.l., samt en god træterrasse med nedsunket fiskebassin og dejlig udsigt til sin egen skønne have.
Ejendommen indeholder følgende:
Stort bryggers med microcement på gulvet, masser af skabsplads, garderobeplads, vaskemaskine m.m. Imponerende køkkenalrum med skønt lysindfald, lyddæmpende lofter, køkken-ø, spisekammer, flot trappe og trappeopgang til 1. sal, samt lille hyggekrog med udgang til terrasse.
Flot badeværelse med toilet, håndvaskarrangement og bruseniche. Soveværelse med tilhørende walk-in closet. 2 værelser.
1. salen indeholder:
Stor stue med loft til kip, massivt trægulv, flot udsigt og forberedt til en skøn altan/tagterrasse – mulighed for at etablere flere værelser. Stort værelse med god hems.
Derudover forefindes:
Lille kælder med nedgang fra spisekammeret. Diverse udbygninger og tidligere staldbygninger, i god stand med mulighed for forskellig anvendelse, opbevaring o.l.
Øvrige oplysninger:
Der er mulighed for at anvende ejendommen uden bopælspligt (fritidshus)
En gennemført ejendom, i smagfuld stil og med skøn uforstyrret beliggenhed i landlige omgivelser – en ejendom som skal ses og opleves!…
