Beskrivelse

Indflytningsklar og velholdt 2-plans villa med lyse opholdsrum

Åbent hus med tilmeldingskrav 20/9 – klik på billede –

Velkommen på Højgårdsparken 34! Her finder I en hyggelig og rummelig familievilla i 2 plan som fremstår yderst indbydende.

Villaen byder bl.a. på:
– Udskiftet tag fra 2009
– Nye gulve i hele stueplan
– Lys og rummelig stue med god plads til både spisebord og sofagruppe
– Indbydende og lyst køkken med masser af skabe og skuffer
– Spiseplads i køkkenet
– Stort værelse i stueplan
– 1. sal med to værelser og repos med kontorplads
– Stort badeværelse med badekar, separat bruseniche, dobbelt håndvaske og gulvvarme
– Praktisk bryggers med opbevaring og vaskefaciliteter
– Vedligeholdelsesnem anlagt have med stort græsareal, hyggeligt bålsted og carport
– Flere solvendte terrasser

Spørring er en hyggelig landsby beliggende i den nordligste del af Aarhus Kommune. Her finder man et børnehus med både vuggestue og børnehave, boldbaner, ungdomsklub og Spørring kirke. Der kører skolebus til Trige skole flere gange dagligt og derudover er der offentlig transport til hhv. Aarhus og Randers. Blot få minutters kørsel fra Spørring ligger Trige, hvor de daglige gøremål og indkøb kan ordnes. Desuden har man kort tilkørsel til motorvejsnettet.

Lyder dette interessant for jer, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og hør mere….

Beskrivelse

Spørring er i rivende udvikling og nu har I muligheden for, at blive en del af denne skønne bydel nær Aarhus. Fra adressen har I nem adgang til alt, hvad man behøver i hverdagen. Der er eksempelvis kun fem kilometer til skole, indkøbsmuligheder og der kører skolebus lige ved huset. På bare få minutter kan motorvejen nås, og til Aarhus er der kun ca. 20 minutters kørsel. I Spørring er der børnehus som indeholder både vuggestue, børnehave og SFO samt der er et aktivt foreningsliv herunder idrætsforening. Derudover kan I gå til Spørring Folkeskov hvor der er fine områder med både søer, shelters og hundeskov.Sælger har holdt huset pænt, og huset er løbende vedligeholdt. Du bydes velkommen i den lyse entré, hvor der er plads til overtøjet. I entréen er der isat et stort glasparti ind til det bagvedliggende køkken. Det giver en dejlig lys velkomst, når du træder ind i huset. Herfra er der adgang til stuen, hvor der både er god plads til spisebord og stor sofaarrangement samt en hyggelig brændeovn til vintermånederne. Køkkenet ligger i forlængelse af stuen, men stadig aflukket fra stuen. Køkkenet er stort, og har god bord- og skabsplads. Der er faktisk så god plads, at man nemt kan have et spisebord. Husets bryggers er stort og udover vaskefaciliteter bruges det til generel opbevaring og her er også god plads til diverse barne-og klapvogne. I forlængelse af stuen er der en mellemgang med et skønt lysindfald fra det store vinduesparti, hvor der er plads til enten skrivebord, hyggekrog eller børnenes legetøj. Herfra er der adgang til husets store badeværelse med både badekar, bruseniche, dobbelt håndvask og gulvvarme. Sidst men ikke mindst er der et soveværelse på etagen. På husets 1. sal er der 2 gode værelser hvoraf soveværelset, som er istandsat, og har inddraget skunken til god opbevaringsplads. Børneværelset har ligeledes en god størrelse, og her er vinduet skiftet for nyligt. På etagen er der også et repos, som bruges til kontor. Til dette skønne hus er der en dejlig have, hvor forhaven er nydeligt anlagt i 2022 med både stor græsplæne og indkørsel med granitskærver. Her er der altså rig mulighed for, at de mindste kan boltre sig med rigeligt plads til både trampolin og boldspil. Bag huset er der en skøn syd/vestvendt terrasse, hvor der også er et bålsted. En villa som bare skal opleves! Kontakt os på 8616 0070 for en fremvisning….