Beskrivelse
Her har du sjælden chance for at erhverve dig ubebygget sommerhusgrund med flot vandudsigt og med nem adgang til god badestrand beliggende i eksisterende bebygget sommerhusområde på Jegindø. Virkelig fint og roligt beliggende sommerhusgrund med uhindret udsigt over Limfjorden mod Tambohuse, kroen, Tambohus Naturhavn samt til Præstegårdsdammen nedenfor kirken. Grunden er beliggende i mindre sommerhusområde på Jegindø´s sydlige ende også betegnet som Røn. Ifølge gældende regler kan der aldrig bygges foran grunden. Den forreste del af grunden er lavt beliggende og med siv, så udsigten fra den bagerste og højere del af grunden er uhindret. Den højeste del er ml. ca. 2 og 2,5 m over havets overflade. Grunden på 2.598m2 er bevokset på den højere del, så man har god mulighed for, at bygge så sommerhuset vil være ganske ugeneret i forhold til naboer. Ifølge lokalplan kan grunden bebygges med 10% bestående af eks. beboelse + udhus/garage + gæstehytte op til 15m2. Der må maks bygges 6m i højden og i maks 1 1/2 plan.Der er ikke betalt tilslutningsafgifter af nogen art.Tilslutningsafgift til Jegindø Vandværk 2023 kr.: 7.500,- incl. momsTilslutningsafgift til el 2023 kr.: 19.562,5,- incl. momsKloak: Der er ikke p.t. mulighed for tilslutning til kloaknet, så spildevand skal behandles på egen grund gennem spildevandsanlæg.Fibernet: Mulig – forhør hos ejendomsmægler.Link til Tjek Boliglån: https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside…
